Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3970/2017 ~ М-2867/2017 от 07.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть» о разделе лицевых счетов и формировании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», указав, что является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просила обязать произвести раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения в равных долях, путем открытия отдельного лицевого счета на ее имя, отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с включением в него ФИО4, путем формирования отдельных платежных документов.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнила, просила разделить лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения и теплоснабжения, производить начисление оплаты данных услуг ФИО2 – в размере 3/4 доли, ФИО3 – в размере 1/4 доли, с включением в лицевой счет ФИО3 ФИО4, с выдачей отдельных платежных документов исходя из размера доли в праве собственности. В обоснование заявленных требования истец сослалась на то, что стороны являются сособственниками указанной квартиры, соглашение об оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто, имеется задолженность по оплате, в связи с чем, истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, против раздела лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов не возражала.

Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз» по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, указала на наличие задолженности по оплате газоснабжения указанной квартиры.

Третье лицо Бурлуцкий Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», МУП «Калугатеплосеть» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/4 доля в праве) и ФИО3 (1/4 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО8.

Как следует из объяснений истца и ответчика, материалов дела, членами одной семьи стороны не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги, имеется задолженность по оплате.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть».

Поскольку судом установлено, что собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению, платежей за газоснабжение и электроснабжение: на имя ФИО2 - в размере 3/4 доли, на имя ФИО3 - в размере 1/4 долей с включением в ее лицевой счет ФИО4).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 – с начислением 3/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, начисляемые МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть»; на имя ФИО3 – с начислением 1/4 части всех платежей оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, начисляемые МУП «УК МЖД Московского округа» г.Калуги, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», с включением в счет ФИО3 начислений ФИО4, посредством формирования отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.Е. Желтикова

Копия верна:

Судья О.Е. Желтикова