Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2018 ~ М-494/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С.,

истца Святкиной Н.И.,

представителя истца Святкина М.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святкиной Н.И. к Якшиной Н.А., Прохоровой М.О., Прохоровой Д.О., Якшину А.И., Звереву А.В., Прохорову О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Святкина Н.И. обратилась в суд с указанным иском к Якшиной Н.А., Прохоровой М.О., Прохоровой Д,О., Якшину А.И., Звереву А.В., Прохорову О.А., мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из дома.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снять их с регистрационного учета и выселить из дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Святкина Н.И. и её представитель Святкин М.Ю. поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что истец не может попасть в дом, ключей от дома у неё нет. В доме до последнего времени были вещи ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Согласно справке №127 от 04.06.2018г., ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Конверты, направленные по названному адресу, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,.. .гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного и учитывая разъяснения постановления Пленума ВС РФ, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Святкина Н.И. со 02.04.2018г. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2018г., договором купли-продажи от 20.02.2018г.

Согласно справке №127 от 04.06.2018г., выданной администрацией села Хабарное, поселка Старая Аккермановка администрации МО г.Новотроицк, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Якшина Н.А., Прохорова М.О., Прохорова Д.О., Якшин А.И., Зверев А.В., Прохоров О.А.

Ответчики членами семьи собственника спорного жилого дома – Святкиной Н.И. не являются.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, так и возражений.

Ответчиками не представлено суду доказательств возникновения у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Святкиной Н.И. к Якшиной Н.А., Прохоровой М.О., Прохоровой Д.О., Якшину А.И., Звереву А.В., Прохорову О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Якшину Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Прохорову М.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Прохорову Д.О. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Якшина А.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Зверева А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Прохорова О.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Якшину Н.А., Прохорову М.О., Прохорову Д.О., Якшина А.И., Зверева А.В., Прохорова О.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Якшиной Н.А., Прохоровой М.О., Прохоровой Д.О., Якшина А.И., Зверева А.В., Прохорова О.А. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.