Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2017 ~ М-552/2017 от 27.10.2017

Дело №2-595/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменских Михаила Апполоновича к Администрации Павловского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Каменских М.А. обратился в суд с иском к Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что данный гаражный бокс был возведен им на собственные средства в 1992 году. Пользовался гаражным боксом добросовестно, открыто, непрерывно, государственная регистрация права не осуществлялась по состоянию здоровья. Указал, что он является собственником спорного гаражного бокса.

Истец Каменских М.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца. Спорный гаражный бокс был возведен ими самостоятельно, на собственные денежные средства. Гаражом пользуются до настоящего времени, в гараже имеется овощная яма.

Ответчик Администрация Павловского городского поселения, извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя не направила, представила заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что семью Каменских знает, являются соседями. Указала, что семья Каменских строили гараж своими силами и за свой счет, в настоящее время также пользуется им, кроме того, у нее также имеется гаражный бокс по соседству с гаражным боксом Каменских.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю Каменских М.А. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в том числе под гараж площадью <данные изъяты> (л.д.7), что также подтверждается и представленным журналом регистрации свидетельств на право собственности и пользование на землю.

Кроме того, Каменских М.А. числится в списке владельцев кооперативного гаража по <адрес>, под номером 4 (л.д.8).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что по адресу: <адрес> расположено нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № (л.д.4-5).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, в качестве правообладателя указан Каменских М.А. (л.д.6).

Как следует из постановления Администрации Павловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> «<адрес>» изменен на адрес «<адрес>, гаражный бокс №» (л.д.10).

Таким образом, поскольку владение Каменских М.А. спорным гаражным боксом длится более 18 лет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности в силу приобретательной давности на спорный гаражный бокс № за Каменских М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Каменских Михаила Апполоновича удовлетворить.

Признать за Каменских Михаилом Апполоновичем право собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение гаражный бокс № с кадастровым номером 59:31:0710106:835, площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья: И.В. Кляусова

Секретарь С.Е. Шардакова