Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2016 (2-4435/2015;) ~ М-4243/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-324/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Васильчикова Д.А.,

представителя ответчика – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Добья Е.А, представившего ордер <номер> от 25.01.2016 года и удостоверение <номер>, выданное ГУ МЮ РФ по МО <номер>,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчикова Д.А. к Кравченко Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Васильчиков Д.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчицу Кравченко Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Мать истца И. умерла <дата>, которая являлась собственником указанной квартиры, при жизни И. фиктивно зарегистрировала по указанному адресу Кравченко Л.Н. В указанном жилом помещении ответчица не проживает и не проживала с момента регистрации, а именно с 2014 года, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не производит.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Кравченко Л.Н. в судебное заседание не явилась, согласно акту ООО «Л.» от <дата>, Кравченко Л.Н. по <адрес> не проживает и не проживала, по адресу регистрации извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив ей представителем адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Добья Е.А. в судебном заседании просил рассмотреть дело по представленным доказательствам, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по <адрес>.

Из выписки из домовой книги по <адрес>, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована постоянно Кравченко Л.Н. с <дата> (л.д. 4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> собственником спорного жилого помещения является Васильчиков Д.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 6).

Материалы дела представлен акт от <дата> ООО «Л.» из которого усматривается, что в спорном жилом помещении проживает арендатор М., со слов соседей Кравченко Л.Н. не проживает и не проживала, вещей ее в указанном помещении не имеется (л.д. 14).

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчица не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанности по расходам за жилье, вещей ответчицы в квартире нет, договора найма, договора безвозмездного пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением с ответчицей не заключалось. Доказательств обратного не представлено. Сама по себе регистрация ответчицы в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Таким образом, ответчица Кравченко Л.Н. не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильчикова Д.А. удовлетворить.

Кравченко Л.Н., <дата> рождения, уроженку <адрес> признать не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия Кравченко Л.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2016 года.