Решение по делу № 2-253/2015 (2-3705/2014;) от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                  03 марта 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/15 по иску Кузьменковой Г. В. к Семенову Д. Г., Кедрову Ю. Б., Казарину Д. Н. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьменкова Г.В. является собственником земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, на основании постановления Главы администрации Спас-Заулковского сельсовета № от /дата/., свидетельства на право собственности на землю от /дата/ №, кадастровой выписки от /дата/

Семенов Д.Г. является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/

Кедров Ю.Б. является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по /адрес/

Кузьменкова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что границы её участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и при проведении межевых работ ООО «МУП Кадастровое бюро» выяснилось несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/.

Фактически на местности, где расположен земельный участок истицы, расположен земельный участок с К№ /данные изъяты/, и граница её участка истицы пересекает земельный участок с К№ /данные изъяты/.

Данное несоответствие возникло в результате кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании вышеуказанных земельных участков.

Межевание земельного участка с К№ /данные изъяты/ проводил кадастровый инженер Казарин Д.Н.

В ходе судебного заседания /дата/ кадастровый инженер Казарин признал наличие кадастровой ошибки при определении поворотных точек вышеуказанного земельного участка, объяснил возникновение такой ситуации и предложил исправить допущенные ошибки собственными силами. В настоящее время такой материал предоставлен в виде заключения кадастрового инженера, в котором все допущенные ранее кадастровые ошибки откорректированы и даны уточнённые координаты по всем трём участкам.

Кроме того, внесены изменения в конфигурацию участка с К№ /данные изъяты/ с учётом последних картографических материалов и фактического расположения на местности. Площадь указанного земельного участка, как и остальных, осталась без изменений.

Истица просит:

- определить границы земельного участка с К№ /данные изъяты/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н;

- признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: земельных участков с К№ /данные изъяты/, /данные изъяты/, исключив сведения о координатах поворотных точек границ из ГКН, и признать правильными координаты границ указанных уточняемых участков, согласно заключению кадастрового инженера Казарина Д.Н.;

- указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части координат поворотных точек границ вышеуказанных трёх земельных участков.

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

В судебном заседании Казарин поддержал иск.

Семенов ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что с исправлением допущенной кадастровой ошибки согласен, претензий не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Кедров надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представил.

Третье лицо Кадастровая палата надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, ранее представил в суд отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в иске отказать и указал, что границы земельного участка истицы не установлены, границы земельных участков с К№, установлены. В результате проверки установлено, что сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с К№ /данные изъяты/, /данные изъяты/, имеющиеся в Реестре соответствуют сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащимся в документах из состава кадастровых дел данных участков.

Третье лицо Администрация Клинского муниципального района надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Указанное в иске в качестве третьего лица ООО «МУП Кадастровое бюро» надлежаще уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков, при этом, площади и фактические границы земельных участков не меняются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Кузьменковой Г.В. - удовлетворить.

2. Определить границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих координатах, составленных кадастровым инженером Казариным Д.Н.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, площадью /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, исключив сведения о координатах поворотных точек границ из государственного кадастра недвижимости.

4. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью /данные изъяты/, исключив сведения о координатах поворотных точек границ из государственного кадастра недвижимости.

5. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно заключению кадастрового инженера Казарина Д.Н.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

6. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, согласно заключению кадастрового инженера Казарина Д.Н.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 13 марта 2015 года.

Судья - подпись