Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2018 от 12.02.2018

дело № 2-268/2018 мотивированное решение составлено 26.03.2018.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя товарищества собственников жилья «Семь домов» Алисовой Виктории Викторовны к Кузнецовой Екатерине Сергеевне, Кузнецову Ивану Леонидовичу, Кузнецову Сергею Леонидовичу, Кузнецовой Анне Леонидовне, Кузнецовой Валентине Леонидовне, Кузнецову Александру Леонидовичу, Кузнецову Алексею Леонидовичу, Кузнецову Василию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

товарищество собственников жилья «Семь домов» (далее также ТСЖ «Семь домов») в лице представителя по доверенности Алисовой В.В. обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.С., Кузнецову И.Л., Кузнецову С.Л., Кузнецовой А.Л., Кузнецовой В.Л., Кузнецову А.Л., Кузнецову А.Л., Кузнецову В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с 01.02.2011 по 31.03.2017 образовалась задолженность в сумме 785 623 руб. 01 коп., а также начислены пени в сумме 335 560 руб. 09 коп. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают. Просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчиков в солидарном порядке, всего в сумме 1 121 183 руб. 10 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кузнецова А.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривала. Просила применить срок исковой давности, а также снизить заявленный истцом размер пеней, как несоразмерный последствиям нарушенного обязательства. Дополнительно пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым имущественным положением, <данные изъяты>

Ответчики Кузнецов И.Л., Кузнецов С.Л., Кузнецова Е.С., Кузнецова А.Л., Кузнецова В.Л., Кузнецов А.Л., Кузнецов В.Л. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

В ходе рассмотрения дела ответчики Кузнецов А.Л., Кузнецов С.Л., Кузнецов И.Л., Кузнецов В.Л., Кузнецов А.Л., Кузнецова В.Л. с исковыми требованиями согласились частично, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривали. Просили применить срок исковой давности, а также снизить заявленный истцом размер пеней, как несоразмерного последствиям нарушенного обязательства. Указали, что задолженность образовалась в связи с тяжелым имущественным положением.

Суд, заслушав ответчика Кузнецову А.Л., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 153 и ч.1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчик Кузнецова Е.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Также в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы по месту жительства ответчики Кузнецов И.Л., Кузнецов С.Л., Кузнецова А.Л., Кузнецова В.Л., Кузнецов А.Л., Кузнецов А.Л. и Кузнецов В.Л.

Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в спорный период осуществлял истец, который также предоставлял ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с 01.02.2011 по 31.03.2017 образовалась задолженность в сумме 785 623 руб. 01 коп. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 335 560 руб. 00 коп.

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги при рассмотрении дала нашел свое подтверждение, суд считает заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков законными и обоснованными. Вместе с тем, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков частично.

Так, согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2. ст. 199, п.1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 41 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд учитывает, что с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ТСЖ «Семь домов» обратилось 26.07.2017.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.03.2017 в сумме 451 011 руб. 32 коп. При этом при определении размера подлежащей взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд принимает во внимание представленный истцом расчет, который ответчиками не оспаривался.

При рассмотрении вопроса о подлежащих взысканию пени суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом суда, а наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 38, 39 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Из представленных материалов дела следует, что истцом ответчикам за период с 01.02.2011 по 31.03.2017 начислены пени в размере 335 560 руб. 09 коп.

Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление нарушенных прав, должна соответствовать последствиям нарушения, а также период просрочки исполнения обязательства, возражения стороны ответчика относительно начисления пени, и то, что ответчики полностью не уклоняются от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 40 000 руб. 00 коп. Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности, справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности, а также характеру, степени и последствиям нарушения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Также суд при снижении размера пени учитывает, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам возникла в период с 2011 по 2017 годы, требования о взыскании данного вида неустойки впервые заявлены в июле 2017 года, что способствовало увеличению размера неустойки.

В силу ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины исходя из удовлетворенных исковых требований, составляет 8 110 руб. 11 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ и в сумме 1 013 руб. 76 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 451 011 ░░░. 32 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 40 000 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ 491 011 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░. 32 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 013 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. 76 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>