Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2023 ~ М-88/2023 от 31.01.2023

УИД 63RS0028-01-2023-000112-17

Дело № 2-260/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 15 марта 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

с участием истца Герасимова А.В.,

представителя ответчика Герасимовой Т.К. – адвоката Исаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А. В. к Герасимовой Т. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов А.В. обратился в суд с иском к Герасимовой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, т.к. он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению им законных прав собственника. Кроме того, ответчик не проживает по месту регистрации, личные вещи ответчика отсутствуют.

В судебном заседании истец Герасимов А.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснил, что Герасимова Т.К. его бывшая жена, после развода она уехала, личных вещей в квартире нет.

Представитель ответчика Герасимовой Т.К. адвокат Исаева Р.А. в судебном заседании признала исковые требования.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району Борисова Е.Л. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Герасимов А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Герасимова Т.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>., о чем свидетельствуют сведения, предоставленные ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Ответчик Герасимова Т.К. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры, вещей ответчика в жилом помещении нет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковое требование Герасимова А.В. к Герасимовой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова А. В. к Герасимовой Т. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Герасимову Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Герасимовой Т. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев