Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2021 ~ М-768/2021 от 07.05.2021

КОПИЯ                                    66RS0008-01-2021-001375-91

Дело № 2-1084/2021

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года                                                                             г. Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседании помощником судьи Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой С.В. к Соколову О.В. права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова С.В. обратилась в суд с иском к Соколову О.В., в котором просит признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное недвижимое имущество представляет собой ? долю в праве собственности квартиры по адресу: <Адрес>, площадью 50 кв.м.. На основании договора приватизации <№>у, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее мать Соколова М.Д. являлись собственниками спорной квартиры.

24 октября 1997 года между Соколовой М.Д. и истцом заключен договор дарения ? части указанной квартиры, удостоверенный нотариусом города Нижнего Тагила Свердловской области Г., зарегистрирован в реестре за № 5102. Даритель передала ей во владение ? долю квартиры, принадлежащей ей. Она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, однако, переход права собственности на подаренную часть жилого помещения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в 1997 году (не выполнен п.4 Договора дарения).

10 февраля 2021 года Соколова М.Д. умерла. Наследниками по закону первой очереди после смерти матери являются истец и ее брат Соколов О.В.. Споры по наследственному имуществу между нами отсутствуют. В настоящее время она зарегистрировать свое право собственности на указанную долю квартиры не может.

Определением от 14 мая 2021 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО «город Нижний Тагил.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо МО «город Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Огласив иск, изучив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации <№>у, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее мать Соколова М.Д. являлись собственниками квартиры по адресу: <Адрес>, площадью 50 кв.м..

Как следует из представленной копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, между Соколовой М.Д. и Соколовой С.В. заключен договор дарения ? части указанной квартиры, удостоверенный нотариусом города Нижнего Тагила Свердловской области Г.; зарегистрирован в реестре за № 5102.

Истцом указано, что даритель передала ей во владение ? долю квартиры, принадлежащей ей; она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, однако, переход права собственности на подаренную часть жилого помещения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в 1997 году.

Однако Соколовой С.В. право собственности на спорную долю в имуществе не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Соколова М.Д. умерла, о чем представлено свидетельство о смерти №У-АИ <№>.

Как следует из копии наследственного дела, наследниками по закону первой очереди после смерти матери Соколовой М.Д. являются истец Соколова С.В. и ее брат Соколов О.В..

Ответчик Соколов О.В. исковые требования в своем заявлении признал в полном объеме, тем самым подтвердив, что сделка сторонами договора дарения была исполнена.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчик в своем заявлении указал, что ему понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчика и других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, судом установлено, что договор дарения был фактически исполнен.

В силу ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551, с учетом п. 2 ст. 567 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение и переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и в этом случае право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основания прекращения права собственности установлены положениями ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Суду представлены доказательства, подтверждающие заключение договора дарения. В связи с тем, что существенные условия договора сторонами согласованы, то указанный договор является заключенным.

На основании п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, после совершения сделки истец фактически стала собственником передаваемого недвижимого имущества, но своевременно не была произведена государственная регистрация перехода права собственности при жизни Соколовой М.Д.. В настоящее время оформить сделку невозможно в связи со смертью последней.

Таким образом, за Соколовой С.В. должно быть зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности <Адрес>, расположенной в городе Нижний <Адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовой М.Д. и Соколовой С.В., удостоверенный нотариусом Г., зарегистрированным в реестре за <№>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой С.В. к Соколову О.В. о признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.

Признать за Соколовой С.В. право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности - <Адрес>, расположенной в городе Нижний <Адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовой М.Д. и Соколовой С.В., удостоверенный нотариусом <Адрес> Г., зарегистрированным в реестре за <№>.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности за Соколовой С.В. на ? доли в праве собственности <Адрес>, расположенной по <Адрес> городе Нижний Тагил Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья-     подпись                                    Е.Ю. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 года.

Судья:    подпись                        Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья-                        Е.Ю. Сорокина