Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2022 ~ М-883/2022 от 28.02.2022

                                                                                                                Дело № 2-1404/2022

                                                                                                73RS0002-01-2022-002380-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                  г.Ульяновск                                                          22 апреля 2022 года

       Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи КолбиновойН.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Валентиновны к Кузнецову Владимиру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Кузнецова Г.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову Владимиру Сергеевичу                        о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи доли квартиры она, истица Кузнецова Г.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 (сын истицы), ФИО2 (мама истицы), Кузнецов Владимир Сергеевич (сын истицы), ФИО4 (внук истицы). В период с 13 марта 2019 года по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает. Ответчик продал принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 61/300 доли истице. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Суд в качестве третьего лица по данному делу привлек ОМВД по Засвияжскому району г.Ульяновска.

      В судебном заседании истица Кузнецова Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме. В целом, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

    В судебном заседании ответчик Кузнецов В.С. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

     Представитель третьего лица ОМВД по Засвияжскому району г.Ульяновска в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Кузнецова Г.В. (собственник),

ФИО7 (сын), Кузнецов В.С. (сын), ФИО4 (внук).

    Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 22.02.2022 г.

     Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общая долевая собственность от 17.06.2013 г. в размере 39/100 долей, от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве 61/300 долей).

       Также 61/300 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО1 (сыну истицы).

      Судом установлено, что ответчик Кузнецов В.С. по договору купли- продажи от 29.03.2019 г. продал Кузнецовой Г.В. (истице, своей матери) принадлежащую ему по праву общей долевой собственности 61/300 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес> за 300 000 рублей.

      В судебном заседании истица пояснила, что после того, как она купила у ответчика долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ответчик с этого времени с ней не общается, к ней не приходит.

    Судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные платежи не платит, продал свою долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру истице, интереса в данной квартире не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

        Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Е Ш И Л:

     Исковые требования Кузнецовой Галины Валентиновны к Кузнецову Владимиру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

              Прекратить    право    пользования    Кузнецовым    Владимиром    Сергеевичем    жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кузнецова Владимира Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

              Взыскать     с     Кузнецова Владимира    Сергеевича в пользу    Кузнецовой Галины Валентиновны госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд

в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Судья                                                   Н.А. Колбинова