Решение по делу № 2-230/2016 (2-1683/2015;) ~ М-1402/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-230/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.Ю.Подойницыной

при секретаре О.В.Тимаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Н.С. к Администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» о признании права на наследственное имущество, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что он проживает в доме своего отца Сальникова С.И. по адресу: <адрес>. После смерти его отца 14.12.1995 года фактически приняла наследство его мама Сальникова В.Е. умершая 22.01.2006 года. Вместе с ними в данном доме проживал покойный брат истца Владимир, умерший 16.11.2014 года. После смерти брата истец начал проживать в доме, владеет имуществом, пользуется земельным участком, оформил техническую документацию, оплачивает налоги и услуги электроснабжения. Земельный участок фактически принадлежит семье истца, на балансе организаций, муниципальный образований не значится. Право частной собственности на жилой дом подтверждается архивной справкой БТИ от 12.11.2015 года и принадлежит его отцу С.И.Сальникову. Других наследников, кроме истца, нет. Жилой дом был введен в эксплуатацию в 1949 году. В 1975 году жилой дом стал принадлежать отцу истца – С.И.Сальникову на основании регистрационного удостоверения, которое было утеряно. Длительное время данным жилым домом и земельным участком владели родные истца, возделывали землю, производили насаждения, делали это открыто и непрерывно. Течение срока пользования земельным участком не прекращалось, так как истец принял на себя обязанность по его сохранению и пользованию. Просит суд признать право на наследственное имущество, состоящего из жилого дома, площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать истца принявшим наследственное имущество состоящего из жилого дома, площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на наследственное имущество состоящее из жилого дома, площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу давности владения.

В судебное заседание истец Н.С.Сальников не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Антипина Н.В. с иском согласна частично, в части признания права собственности на дом.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ» не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании Сальников Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Сальникова С.И., умершего 14.12.1995 года, и Сальниковой В.Е., умершей 22.01.2006 года. Братья истца – Сальников В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сальников В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сальников А.С. умер 26.01.2002 года. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве личной собственности Сальникову С.И. на основании регистрационного удостоверения от 20.06.1975 года. После смерти родителей и брата Владимира истец начал проживать в доме, владеет имуществом, принимает меры по его сохранению, оплачивает налоги и услуги электроснабжения.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

и т.д.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности.

Сведения о собственнике земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют. В связи с чем, по праву наследования наследник не может принять данное имущество. Земля не находится в чьей –либо собственности согласно кадастровому паспорту, не является бесхозяйным имуществом, следовательно, земля на сегодняшний день является муниципальной собственностью и должна приобретаться гражданином в установленном законом порядке, в связи с чем в этой части требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сальникова Н.С. к Администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» о признании права на наследственное имущество, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать право Сальникова Н.С. на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

Признать Сальникова Н.С. принявшим наследственное имущество состоящее из жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

Признать право собственности Сальникова Н.С. на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Шилкинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Ю.Подойницына

Копия верна судья Н.Ю.Подойницына