Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2014 ~ М-852/2014 от 12.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813/14 по иску Белова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади

у с т а н о в и л :

Белов Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, указав, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.С целью уточнения площади земельного участка Белов Ю.М. обратился в ООО «<данные изъяты>» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время из-за указанных расхождений в площадях он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании Белов Ю.М. продержал заявленные требования.

Представитель ответчика Глава Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области Еремеев В.В. признал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя, считают требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, дополнительно указав, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН не выявлено.

Третьи лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, требования признали.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Белов Ю.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданном на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Белову Ю.М., присвоен с кадастровый №. При этом границы земельного участка не были установлены и подлежат уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Беловым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «<данные изъяты>».

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Белова <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за              № и внесения записи о праве собственности Белова <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья      С.Л.Федосеева