Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2017 (2-5097/2016;) ~ М-4313/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-1026/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «27» февраля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой ФИО7 к администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Семенова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 917 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран-9» уч. № в соответствии с каталогом координат, изготовленным ООО «Геосеть»: точка <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок был безвозмездно предоставлен ей в пользование с 1994 года, истец была принята в члены садового общества «Ветеран-9» и поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» она имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок, однако администрация Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края приняла решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

В судебное заседание истец Семенова О.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель Шайдулина И.Ф. (полномочия по доверенности от 24.10.2016 г.) заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки не сообщил. С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-9», администрация Емельяновского района Красноярского края, КГКУ «Мининское лесничество», Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Федеральная кадастровая палата, Управление Россреестра по Красноярскому краю, Котова Т.А., Миллер К.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Таким образом, исходя из положений приведенных норм закона и правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается и подтверждается материалами дела, истец является членом СНТ «Ветеран-9» с 1994 года, ей был выделен земельный участок № 84 общей площадью 917 кв.м., данное подтверждается членской книжкой (л.д. 40-41).

Согласно справки от 15 октября 2016 года выданной председателем СНТ «Ветеран-9», Семенова О.В. является членом СНТ «Ветеран-9» с 1994 года по настоящее время, обрабатывает выделенный ей земельный участок № 84, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Согласно постановлению администрации Красноярского края № 568-п от 20.11.1995 г., СНТ «Ветеран-9» предоставлено 11,5 гектара земель для садоводства в собственность граждан.

Споров о праве на земельный участок № 84 в СНТ «Ветеран-9» не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, границы участка определены на местности, что подтверждается межевым планом и заключением кадастрового инженера (л.д.16-26).

Таким образом, судом установлено, что Семенова О.В. является членом СНТ «Ветеран-9», за ней закреплен земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Ветеран-9». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семеновой ФИО8 к администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Семеновой ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Ветеран-9», участок №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в границах согласно межевого плана ООО «Геосеть» в точках координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                  Лукашёнок Е.А.