Решение по делу № 2-1325/2013 ~ М-338/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-1325/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года гор. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего судьи З.А. Алимирзоева

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЗЗ к АПЗ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней АКЗ, ООО «Энергосбыт-1» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АЗЗ обратился в суд с иском к ответчикам АПЗ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери АКЗ, ООО «Энергосбыт-1» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома? находящийся по адресу: <адрес> №. В указанном доме помимо него также проживают 5 членов семьи: сын, невестка и трое внуков. ДД.ММ.ГГГГ прописал в свой дом АПЗ, являющееся супругой внука ФИО6 Позже у них родилась дочь АКЗ, которую он также прописал в указанном доме. АПЗ и ее дочь АКЗ в его доме никогда не проживали, его внук ФИО6 со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Просит суд признать АПЗ, и АКЗ не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №, обязать отдел УФМС России по <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу; обязать ООО «Энегосбыт-1» произвести перерасчет всех коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец АЗЗ в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО6

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования в части признания АПЗ, и АКЗ утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала, на иске в части понуждения ООО «Энегосбыт-1» произвести перерасчет всех коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ не настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик АПЗ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери АКЗ, представитель ответчика ООО «Энергосбыт-1» в судебное в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомили, в связи с чем суд, с учетом мнении представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего отдела УФМС по Советскому району г.Махачкала в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По настоящему делу судом установлено.

Истец АЗЗ является собственником 1/2 доли жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Помимо истца в указанном жилом доме зарегистрированы АПЗ и ее дочь АКЗ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-16).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и письменных доказательств, ответчики АПЗ и АКЗ являются супругой и дочерью внука АЗЗ Ответчики АПЗ и АКЗ в указанном жилом помещении никогда не проживали, проживают по адресу: <адрес>, т.е. членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут. Данные обстоятельства подтверждаются Актом о непроживании, составленном УУП ОП по Советскому району УМВД РФ по г. Махачкала ФИО7 (л.д.24).

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 года № 512, от 14.02.97 г. № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики АПЗ и ее дочь АКЗ в <адрес> никогда не вселялись, не проживают в указанном жилом доме, между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что какого-либо соглашения между собственником жилого помещения АЗЗ и ответчиками относительно пользования последним жилым помещением, не имеется, что подтвердил суду истец, суд считает исковые требования о признании АПЗ и АКЗ не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АЗЗ к АПЗ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней АКЗ о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать АПЗ и АКЗ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия АПЗ и АКЗ с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца через Советский районный суд г. Махачкалы.

Решение принято в окончательной форме 15 марта 2013 года.

Судья: подпись

ВЕРНО

Судья: З.А. Алимирзоев