Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2011 ~ М-55/2011 от 12.01.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2011 г.                                                                                             с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Гадиевой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-258/11 по иску Забелиной ФИО7 и Корнеевой ФИО8 к Администрации муниципального района <данные изъяты> Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

           Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о сохранении жилого помещения – жилого дома общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью – 37,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

          В судебном заседании истцы Забелина ФИО9 и Корнеева ФИО10 исковые требования поддержали и показали, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.05.1995г. они являются собственниками целого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ходе проживания в указанном доме, они, с целью улучшения жилищных условий, без получения решения органа местного самоуправления о согласовании произвели перепланировку указанного дома, а именно: снесли печь, перенесли перегородку, в связи с чем изменилась общая площадь дома с 43,8 кв.м. на 51,4 кв.м., жилая площадь с 35,3 кв.м. на 37,1 кв.м. Согласно представленных справок, самовольно произведенная перепланировка дома соответствует санитарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, не нарушает действующих норм и правил пожарной безопасности.

        Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление из которого следует, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации муниципального района <адрес>.

        Представитель 3-го лица – ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с решением суда будет согласен.

        Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.05.1995г. после смерти матери Силантьевой ФИО11 истцы Забелина ФИО12 и Корнеева ФИО13 являются собственниками в равных долях целого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании данного свидетельства истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2010г. на земельный участок, расположенный по вышеуказанном адресу (л.д.5-6).

          В ходе проживания в указанном жилом помещении, истцы, с целью улучшения жилищных условий, без получения решения органа местного самоуправления о согласовании произвели перепланировку вышеуказанного дома, а именно: произвели снос печей, перенесли перегородку в помещении №3 основного строения Лит А1, в результате чего изменилась площадь вышеуказанного дома и стала составлять общая – 37,1 кв.м., жилая-51,4 кв.м., что подтверждается данным Технического паспорта жилого помещения по состоянию на 15.07.2010г., составленного ГУП «ЦТИ» (л.д.10-16).

        Судом установлено, что перепланировка вышеуказанного жилого дома произведена истцами без соответствующего на то разрешения, что предусмотрено ст.ст.25-28 ЖК РФ.

        В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

        Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы №353 от 28 сентября 2010 г. реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.17).

       Согласно справки руководителя управления архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский существующая перепланировка из представленных истцами документов не нарушает права и законные интересы граждан (л.д.9).

        Согласно Акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности ГУ МЧС России по Самарской области от 01.10.2010г. перепланировка, выполненная в вышеуказанном жилом доме на момент проверки не нарушает действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.18)..

        Таким образом, оценивая собранные доказательства суд приходит к выводу о том, что перепланированный истцами жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком исковых требование, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Данное решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Забелиной ФИО14 и Корнеевой ФИО15 к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

            Сохранить жилой дом общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью – 37,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.

Судья:                                                                                                 Л.А.Дорач

2-258/2011 ~ М-55/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Забелина М.И.
Корнеева А.И.
Ответчики
Администрация МР Красноярский Самарской области
Коммитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Дорач Л.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
13.01.2011Передача материалов судье
12.01.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.01.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.01.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.01.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
09.02.2011Предварительное судебное заседание
09.02.2011Судебное заседание
09.02.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.02.2011Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее