Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2020 ~ М-290/2020 от 06.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2020 года      г.Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Новомосковского городского суда Тульской области, временно исполняющей обязанности судьи Веневского районного суда Тульской области Рудник И.И.

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Туркова В.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Турков В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

На спорный земельный участок ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, на данном участке расположен жилой дом, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно архивной копии похозяйственной книги № <данные изъяты> за 1986-1990 годы на лицевом счете № в пользовании ФИО1 учтен земельный участок площадью 0,20 га.

Данный земельный участок располагался непосредственно под домом, вблизи него под надворными постройками и использовался для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО1 он продолжил пользоваться данным земельным участком в границах прежнего домовладения.

5 ноября 1995 года ему было выдано свидетельство о праве пользования и владения на землю №, согласно которому ему представлено в собственность <данные изъяты> га. Вместе с тем, графы свидетельства были заполнены некорректно. Площадь земельного участка в размере <данные изъяты> га была определена по фактическому использованию с учетом норм предоставления земельных участков для граждан, не являющихся местными жителями.

С момента выдачи ему свидетельства о праве пользования и владения на землю, он оплачивал земельный налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

При внесении сведений о земельном участке в ГКН за собственником
Турковым В.В. был учтен земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категории земель – <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

При обращении в архив Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области ему был предоставлен дубликат второго экземпляра свидетельства о праве собственности и владения на землю, который не полностью заполнен, и в котором содержаться сведения о 0,06 га, переданных ему в собственность.

Полагает, что небрежность при оформлении свидетельства о праве собственности и владения на землю и его второго экземпляра повлияла на государственную регистрацию площади земельного участка ранее предоставленного ему в собственность.

Разночтения в свидетельстве о праве собственности и владения на землю, находящемся у него, и сведениях, содержащихся в ГКН, в настоящее время препятствует оформлению своих прав на принадлежащий ему земельный участок.

Согласно схемы расположения земельного участка в фактическом его использовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением Веневского районного суда Тульской области от 01.09.2020 прекращено производство по делу в части исковых требований Туркова В.В. к администрации муниципального образования Веневский район о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Турков В.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, администрации муниципального образования Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита нарушенных прав пользователей земли осуществляется в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ путем восстановления нарушенного права.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, в соответствии с действующим законодательством за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

    Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с 25.02.2003 г.0 установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 данного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

Пункт 5 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянного (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с приведенными выше нормативными актами Постановлениями главы администрации Веневского района № от 08.10.92 г. и главы <данные изъяты> № от 12.10.92 г. «О перерегистрации землепользований предприятий, организаций, учреждений и граждан», за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами были закреплены земельные участки, предоставленные им до 01.01.91 г.

Турков В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю № от 5 ноября 1992 года.

При внесении сведений о земельном участке в ГКН за собственником
Турковым В.В. был учтен земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категории земель – <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На данном участке расположен жилой дом, принадлежащий Туркову В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 5 мая 1990 года, удостоверенного нотариусом <адрес> Плюсниной Т.А., реестровый номер №.

Согласно архивной копии похозяйственной книги № <данные изъяты> за 1986-1990 годы на лицевом счете № в пользовании ФИО1 учтен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 13 ноября 1989 года, <данные изъяты>.

С момента выдачи Туркову В.В. свидетельства о праве пользования и владения на землю, он оплачивал земельный налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается квитанциями об уплате земельного налога.

Согласно схемы расположения земельного участка в фактическом его использовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для индивидуального жилищного строительства, которая производилась в соответствии с действующим в период возникновения спорных правоотношений законодательством, исходя из того, что истцу фактически был выделен земельный участок площадью 0,15 га, что соответствует размерам выделяемых земельных участков, спора по поводу указанного земельного участка не имеется, суд считает требование Туркова В.В. о признании права собственности на спорный земельный участок площадью 1900 кв.м обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Туркова В.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Турковым В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий