Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2022 (2-2570/2021;) ~ М-2126/2021 от 26.07.2021

Дело номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                                     20 января 2022 года

Советский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Ф.И.О.20,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) Ф.И.О.1 - Ф.И.О.13, действующего на основании доверенности,

ответчика (истца по встречному иску) Ф.И.О.9 О.Ю. и ее представителя Ф.И.О.14, допущенного к участию в деле по устному ходатайству ответчика),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.7, ООО «Альянс», ООО «ГазпроммежрегионгазВолгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Управление отходами Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение, по встречному иску Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 к Ф.И.О.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском к Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.7, ООО «Альянс», ООО «ГазпроммежрегионгазВолгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Управление отходами Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.2 обратились в суд со встречным иском к Ф.И.О.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Ф.И.О.1 указала, что она Ф.И.О.1 (далее - Истец) является нанимателем жилого квартиры, общей пл. 58,6 кв.м, (жилая пл. 41, 5 кв.м.), по адресу: 400062, адрес, ул. им. Академика Королева, адрес.

Данная квартира включает в себя три жилые комнаты.

В вышеуказанной квартире, помимо Истца, в настоящее время зарегистрированы:

-Ф.И.О.2, дата г.р.;

-Ф.И.О.3, дата г.р.;

-Ф.И.О.4, дата г.р.;

-Ф.И.О.5, дата г.р.;

-Ф.И.О.6, дата г.р.;

-Ф.И.О.7, дата г.р.;

Вышеуказанные лица также являются нанимателями в данном жилом помещении, полностью занимают вышеуказанное жилое помещение, проживая на постоянной основе.

Исполнителем коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру, является ООО «Альянс» (далее - Ответчик) и ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» (далее - Ответчик). Лицевые счета, создаваемые в целях оплаты коммунальных услуг, открыты на имя Ф.И.О.2

Так, Истец временно не проживает в вышеупомянутой квартире, поскольку имеет конфликт с Ответчиками, что на данный момент сделало невозможным использование данного помещения.

Учитывая обязанность Истца, как нанимателя, зарегистрированного по указанному адресу, по оплате части коммунальных расходов солидарно со всеми остальными зарегистрированными лицами, ни принимая во внимание, что платежные документы Ф.И.О.1 на руки не выдаются, ей необходимо разделение лицевых счетов для осуществления соответствующих коммунальных платежей.

Ранее Истец обращалась к Ответчикам во внесудебном порядке с предложением заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако Ответчики отказались разрешить этот вопрос во внесудебном порядке.

Истец также обращалась к ООО «Управление жилищным фондом адрес», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», а в последующем, - ООО «Альянс» с заявлением о разделе расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные обращения остались без ответа, что послужило основанием для настоящего иска.

Просила определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. Академика Королева, адрес, и поставляемые в него коммунальные услуги ме Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 Ф.И.О.9 Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 Ф.И.О.7, в равных долях соразмерно количеству зарегистрированных лиц. Обязать ООО «Альянс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные плате» документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес им. Академика Королева, адрес Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за поставку газа в квартире по адрес Волгоград, ул. им. Академика Королева, адрес Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире по адрес Волгоград, ул. им. Академика Королева, адрес Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В.

Обязать ООО «Концессии водоснабжения» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату" коммунальных услуг за водоснабжение в квартире по ад. Волгоград, ул. им. Академика Королева, адрес Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В.

Обязать ООО «Управление отходами - Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ТКО в квартире по адресу: адрес, ул. им. Академика Королева, адрес Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В.

В обоснование встречных исковых требований Ф.И.О.9 О.Ю., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.2 указали, что они проживают в адрес расположенной по адресу: адрес являются ее нанимателями, что подтверждается копией ордера номер серия I-КЖХ на имя Ф.И.О.2

В настоящее время в адрес зарегистрированы истцы, а также Ф.И.О.1, приходящаяся Ф.И.О.2 дочерью, и Ф.И.О.9 О.Ю. сестрой.

В соответствии с действительными обстоятельствами дела. Ф.И.О.1 уехала из квартиры в 1990 году, пояснив, что стала проживать у других людей, с новой семьей. Ф.И.О.1 фактически забрала все свои вещи и по имеющимся сведениям в настоящее время проживает по адресу: адрес

Вместе с тем, ответчик была зарегистрирована в квартире истцов формально, по месту регистрации своего отца, и как следствие приобрела право проживания в силу закона, будучи несовершеннолетним ребенком. До настоящего времени ответчица не принимала попыток вселения, воли относительно такового не изъявляла. Ф.И.О.1 никогда не платила за коммунальные услуги и не предлагала свою материальную помощь.

Формальная регистрация ответчика в адрес расположенной по адресу: адрес нарушает права всех нанимателей жилого помещения, поскольку это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа человек, один из которых ничего общего с квартирой не имеет, и фактически не является членом семьи истцов. Данное обстоятельство подтверждается приложенными к иску квитанциями с указанием количества зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Таким образом, право пользования жилой площадью у ответчика утрачено в силу сложного юридического состава: во-первых, ответчица фактически не проживает в квартире, во-вторых, ответчица не ведет общее хозяйство с истцами - нанимателями жилого помещения, а также не помогает оплачивать коммунальные услуги, и не является членом семьи истцов.

Просили признать Ф.И.О.1 датаг.р. утратившей право пользования квартирой номер. расположенной по адресу: адрес. Академика Королева, адрес.

Истец (ответчик по встречному иску) Ф.И.О.1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Ф.И.О.1 - Ф.И.О.13 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, возражал против удовлетворения встречного иска.

Ответчик (истец по встречному иску) Ф.И.О.9 О.Ю. и ее представитель Ф.И.О.14 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Ф.И.О.15 просили отказать.

Ответчики (истцы по встречному иску) Ф.И.О.2, Ф.И.О.9 Ф.В., Ф.И.О.9 Д.Ф., Ф.И.О.12 Т.Ф, Ф.И.О.12 Д.В., представители ответчиков ООО Альянс, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами–Волгоград», представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации адрес Волгограда в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что квартира, общей площадью 58,6 кв.м, (жилая пл. 41, 5 кв.м.), по адресу: адрес, ул. им. Академика Королева, адрес предоставлена Ф.И.О.2 на основании ордера номер от дата с составом семьи из 4 человек: Ф.И.О.2 муж, Ф.И.О.16 жена, Ф.И.О.17 дочь, Ф.И.О.18 дочь.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. им. Академика Королева, адрес, зарегистрированы:

-Ф.И.О.2, дата г.р., который на момент рассмотрения дела умер,

-Ф.И.О.3, дата г.р.;

-Ф.И.О.4, дата г.р.;

-Ф.И.О.5, дата г.р.;

-Ф.И.О.6, дата г.р.;

-Ф.И.О.7, дата г.р.;

-Ф.И.О.1, дата г.р.

На имя Ф.И.О.2 открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг номер, номер, номер.

Из квитанции по оплате коммунальных услуг следует, что начисления производятся на количество проживающих - 7 человек.

Ответчик - истец Ф.И.О.9 О.Ю. в обоснование встречных исковых требований указывает, что ответчик Ф.И.О.1 членом его семьи не является, добровольно выехала из квартиры в 1990 году и не проживает в ней, ее вещей в квартире нет, фактически проживает по адресу: адрес. В указанной квартире проживает с момента регистрации брака с супругом, супруг ее умер, в наследство она не вступала после смерти мужа, до настоящего времени проживает в данной квартире, собственниками квартиры являются ее дети, которые ступили в наследство на данную квартиру после смерти отца (ее мужа).

До настоящего времени ответчица не принимала никаких попыток вселения в спорную квартиру, воли относительно такового не изъявляла. Ф.И.О.1 никогда не платила за коммунальные услуги и не предлагала свою материальную помощь. Принимать участия в приватизации квартиры категорически не желает, добровольно сняться с регистрационного учет также не желает.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ф.И.О.1 в квартире адрес, ул. им. Академика Королева, адрес носит формальный характер, ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства не ведет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает и, следовательно, не приобрела право на жилую площадь в указанной квартире.

Каких либо доказательств, опровергающих указанные факты в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст.3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата номер, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории адрес входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по адрес и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку судом встречные исковые требования Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 к Ф.И.О.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, то суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Ф.И.О.1 к Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.8, ООО «Альянс», ООО «ГазпроммежрегионгазВолгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Управление отходами Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.1 к Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.8, ООО «Альянс», ООО «ГазпроммежрегионгазВолгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Управление отходами Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение - отказать.

Встречные исковые требования Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.3, Ф.И.О.2 к Ф.И.О.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ф.И.О.1, дата года рождения, уроженки адрес, - утратившей право пользования жилым помещением - квартирой номер адрес по ул.им.Академика Королева в адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.1 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

     Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

Судья:                            подпись                                        Т.В. Макарова

Советский районный суд адресСудебный акт не вступил в законную силуУИД номерRS0номер-39Подлинный документ подшит в деле (материале) номер (2-2570/2021;)Судья        ______     Макарова Т.В.Секретарь с/з Ф.И.О.20 дата

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи        Макарова Т.В.Секретарь с/з     Ф.И.О.20дата