Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2-149/2020 ~ М-2-86/2020 от 20.04.2020

Дело №2-2-149/2020

УИД: 33RS0017-02-2020-000086-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Радужный Владимирской области 02 июня 2020 года

квартал 17-й, д.119

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца и представителя Головкина А.С. и Андреевой С.И.

(в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ)

ответчика Головкиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Головкина Аркадия Сергеевича к Головкиной Наталье Николаевне о признании доли в праве общей собственности незначительной, выплате ее собственнику денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Головкин А.С. обратился в суд с иском к Головкиной Н.Н. о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, признании права собственности на указанную долю, указывая, что стороны состояли в браке, брак прекращен 14.09.2019. Стороны являются собственниками жилого помещения, общей площадью 31,0 кв.м, кадастровый №..., расположенного по адресу: <...>, квартал <...>, <...>, приобретенного по договору купли- продажи квартиры от дд.мм.гггг., в котором доли собственников определены: Головкину А.С. – ? доли в праве общей долевой собственности, Головкиной Н.Н. – ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрация права и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Рыночная стоимость имущества, согласно отчету специалиста №... от дд.мм.гггг., составила <данные изъяты> руб. После расторжения брака в сентябре 2019 года совместное проживание с ответчиком в жилом помещении стало невозможно, у него образовалась другая семья, соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, что вызвало обращение в суд. Исходя из размера долей в праве собственности на недвижимое имущество, интересов сторон, полагал, что у него имеется существенный интерес в использовании спорного имущества, с учетом наличия семьи и несовершеннолетнего ребенка, превышения долей другого сособственника, что позволяет решить вопрос о выплате другому собственнику денежной компенсации, прекращении права собственности на ? долю в праве, и признании за ним права собственности на долю. Согласно отчету об оценке имущества, стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру–<данные изъяты> руб., с выплатой денежной компенсации право собственности ответчика прекращается. Просил признать ? долю в праве собственности ответчика на жилое помещение незначительной, прекратить право собственности ответчика на ? долю в праве, обязать истца выплатить ответчику денежную компенсацию за принадлежащую ей долю в жилом помещении в размере <данные изъяты> руб., признать за ним право собственности на ? долю жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец Головкин А.С. и его представитель Андреева С.И. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, условия которого были обсуждены и согласованы с ответчиком. Пояснили, что стороны согласились прекратить право общей долевой собственности на квартиру, согласовали общую стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб., стоимость ? доли составит <данные изъяты> руб. Выплата истцом ответчику стоимости принадлежащей ей доли в праве собственности производится в срок до 01.07.2020, право собственности ответчика на долю в имуществе прекращается, и указанная доля переходит к истцу, в указанный срок ответчик освобождает жилое помещение с передачей ключей истцу. По согласованию ответчик выплачивает истцу понесенные им судебные расходы по делу в размере <данные изъяты> руб. Просили принять письменное заявление об утверждении мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Ответчик Головкина Н.Н. согласилась с условиями заключенного сторонами мирового соглашения, с прекращением общей долевой собственности на квартиру, размером и сроками выплаты денежной компенсации, пояснила, что готова освободить помещение после передачи ей денежных средств не позднее 02.07.2020, а также выплатить частично понесенные истцом судебные расходы по делу. Просила принять заявление об утверждении мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленное сторонами письменное заявление об утверждении мирового соглашения и письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону; мировое соглашение утверждается судом.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (п.1 ст.153.11 ГПК РФ).

Анализ пояснений сторон и заявления об утверждении мирового соглашения показывает, что в ходе судебного разбирательства стороны пришли к обоюдному соглашению относительно спорного имущества и сроков исполнения, осознавая значение и последствия прекращения общей долевой собственности на помещение (квартиру) и перехода права собственности на ? долю в праве от правообладателя Головкиной Н.Н. к Головкину А.С., с условием выплаты денежной компенсации за уступку права собственности на указанную долю.

К данным условиям мирового соглашения стороны пришли добровольно, осознавая его значение, условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

По правилам п.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220- 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.8 – 153.11, 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом Головкиным А.С. и ответчиком Головкиной Н.Н., в соответствии с которым:

истец Головкин Аркадий Сергеевич соглашается с условиями ответчика, и выплачивает Головкиной Наталье Николаевне денежную компенсацию за принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на помещение, кадастровый №..., назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, общей площадью 31,0 кв.м, по адресу: <...> квартал <...>, <...>.

Стоимость недвижимого имущества – квартиры по адресу: <...> квартал 3-й, <...>, стороны определили в <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) руб. Стоимость 1/4 доли указанного недвижимого имущества по договоренности сторон определена в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Головкин А.С. обязуется выплатить Головкиной Н.Н. денежную компенсацию стоимости доли недвижимого имущества единоразово в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) руб. в срок до дд.мм.гггг., передача денежных средств оформляется сторонами письменной распиской.

Ответчик Головкина Н.Н. обязуется освободить жилое помещение – квартиру, после получения денежной компенсации от истца Головкина А.С. не позднее дд.мм.гггг., факт передачи квартиры и ключей оформляется сторонами актом передачи имущества и ключей.

Головкина Наталья Николаевна возмещает истцу Головкину Аркадию Сергеевичу понесенные им судебные расходы частично, в общем размере 11 500 (одиннадцать тысяч пятьсот) руб., в том числе: - за услуги представителя: консультация – 500 руб., составление искового заявления – 3 000 руб., представительство в суде – 5 000 руб., - государственная пошлина – 2 500 руб., оплата расходов производится дд.мм.гггг., передача денежных средств оформляется сторонами письменной распиской.

Ответчик Головкина Наталья Николаевна, дд.мм.гггг. года рождения соглашается с указанной суммой денежной компенсации в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) руб., получает указанную денежную компенсацию за принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: ? доли помещения, кадастровый №..., назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, общей площадью 31,0 кв.м, по адресу: <...> квартал <...> <...>, после чего ее право общей долевой собственности на указанное имущество в размере 1/4 доли в праве на помещение с кадастровым номером №..., по адресу: <...> квартал <данные изъяты>, <...>, прекращается.

Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №..., общей площадью 31,0 кв.м, по адресу: <...> квартал 3-й, <...>, принадлежавшую ранее Головкиной Наталье Николаевне, переходит истцу Головкину Аркадию Сергеевичу, дд.мм.гггг. года рождения.

Переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права общей долевой собственности (доля в праве 1/4) Головкиной Натальи Николаевны на указанное выше недвижимое имущество и регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ?) на указанное недвижимое имущество за Головкиным Аркадием Сергеевичем.

Производство по гражданскому делу по иску Головкина Аркадия Сергеевича к Головкиной Наталье Николаевне о признании доли в праве общей собственности незначительной, выплате ее собственнику денежной компенсации прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции (Второй кассационный суд общей юрисдикции <...>) в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В. В.Шульга