Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2020 ~ М-843/2020 от 27.07.2020

64RS0010-01-2020-001453-76

ДЕЛО №2-1-878/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года                           г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием истца Скорик В.И.,

при секретаре Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Скорик В. И. к Кузьменко Д. А. об утрате права пользования жилой площадью

установил:

Скорик В.И. обратился в суд с иском к Кузьменко Д.А. об утрате права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного выше жилого помещения на основании договоров купли-продажи от 25 января 2011 от 20 августа 2013 года, решения Вольского районного с уда от 16 декабря 2009 года. 14 августа 2014 года он зарегистрировал в своем доме ответчика в качестве члена своей семьи. Однако с 2014 года отношения между ним и испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом его семьи не является. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что ответчик является сыном его бывшей супруги. После возвращения ответчика из мест лишения свободы он зарегистрировал его по месту своего жительства, однако через некоторое время ответчик уехал в <адрес>, и, насколько ему известно, сошелся с какой-то женщиной. С тех пор он в доме не проживает. В 2019 году, со слов знакомой, он заезжал в дом, но сразу же уехал. Право пользования жилым помещением в силу закона за ответчиком не сохраняется, каких – либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчик с истцом не заключал, членом семьи истца не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договоров купли-продажи от 25 января 2011 от 20 августа 2013 года, решения Вольского районного с уда от 16 декабря 2009 года.

Из домовой книги, адресной справки следует, что в указанном доме зарегистрирован с 14 августа 2014 года ответчик Кузьменко Д.А.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данное положение означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником в этом жилом помещении не ведет, расходов на содержание жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому членом семьи собственника указанного выше дома он не является. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Ч.Л.Н., Д.С.Ф.

Каких – либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Скорик В. И. к Кузьменко Д. А. об утрате права пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать Кузьменко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузьменко Д. А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                      Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020