РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2016 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием истца П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению П.М. к А.М., Б.А., К.Л., К.С., Г.А., М.А., П.А., П.М., П.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец П.М., обратилась в суд с иском к ответчикам А.М., Б.А., К.Л., К.С., Г.А., М.А., П.А., П.М., П.С. о признании права собственности на недвижимое имущество.
Из поданного искового заявления следует, что истец П.М. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
1/8 доля представляет собой квартиру №, которая принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме П.М. собственником квартир в данном жилом доме являются ответчики А.М., которая является собственником квартиры №; Б.А. - квартиры №; К.Л. - квартиры №; К.С. и Г.А. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности квартиры №; М.А. - квартиры №; П.А. и П.М. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности квартиры №; П.С. - квартиры №.
Принадлежащая П.М. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под №.
Признание права собственности на указанную недвижимость необходимо П.М. для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
На основании изложенного П.М. просит удовлетворить её исковые требования и признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес>.
В судебном заседании истец П.М. исковые требования уточнила в части выделения доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.
Ответчики А.М., Б.А., К.Л., К.С., Г.А., М.А., П.А., П.М. и П.С., будучи надлежащим и своевременным образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с признанием заявленных исковых требований в полном объеме.
Данные признания иска судом принимаются, поскольку они не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав истца, изучив письменные заявления ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Из представленных истцом, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.
Так, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что П.М. купила у предприятия «Хлебная база» 1/8 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, и в связи с чем, приобрела право собственности на указанную долю.
Согласно техническим данным, представленным Новопавловским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» (технический паспорт на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства), а также справке по результатам инвентаризации, 1/8 доля представляет собой трехкомнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по <адрес>, общая площадь квартиры составляет 48,1 кв.м., жилая 37,7 кв.м.
Данные технические сведения подтверждают факт того, что принадлежащая П.М. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под №.
Судом также установлено, что собственниками других квартир, расположенных в жилом доме по <адрес> являются:
- А.М. (квартира №), на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Б.А. (квартира №), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);- К.Л. (квартира №), на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
- К.С. и Г.А. (по ? доле в праве квартиры №), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ);
- М.А. (квартира №), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);
- П.М. и П.М. (по ? доле в праве квартиры №), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № соответственно (свидетельства о государственной регистрации права 26№ от ДД.ММ.ГГГГ);
- П.С. (квартира №), на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, совокупность приведенных и исследованных выше доказательств по делу, позволила суду прийти к выводу о том, что П.М. добросовестно, непрерывно и постоянно пользуется и владеет собственной квартирой в жилом доме по <адрес>, приобретя ее в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 1/8 долю в жилом доме по данному адресу, и которая, как следует из исковых требований и исследованных судом выше документальных доказательств, является обособленным жилым помещением.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет 1/8 долю жилого дома, в виду наличия в нем иных определенных долей ответчиков, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца.
При этом, на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за истцом и ответчиками возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми его собственниками.
Таким образом, в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе своей доли из общего имущества.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по <адрес> края, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.
В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 1940 руб., уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования П.М. к А.М., Б.А., К.Л., К.С., Г.А., М.А., П.А., П.М., П.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Выделить П.М. 1/8 долю из общего имущества – жилого дома, расположенного в <адрес>, представляющую собой квартиру № общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., с прекращением в отношении данного недвижимого имущества долевой собственности в указанном жилом доме.
Признать за П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., расположенную по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
СУДЬЯ П.П. КУЛИК.