Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2011 ~ М-181/2011 от 09.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 12 июля 2011 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-250/11 по иску к ГБУ Самарской области «Самаралес» и Министерству имущественных отношений Самарской области о прекращении права собственности и признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев И.Д. обратился в суд с иском к ГБУ Самарской области «Самаралес» и Министерству имущественных отношений Самарской области, в котором указывает, что в 1989 году ему, как работнику ГУ Самарской области «Красноярский лесхоз», была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> и с этого времени он проживает в ней. Данная часть жилого дома принадлежала на праве оперативного управления ГУ Самарской области «Красноярский лесхоз». 04.03.09 года между ним и ГУ Самарской области «Красноярский лесхоз» в лице директора ФИО3 был заключен договор передачи занимаемой им части жилого дома в собственность граждан, на основании которого указанная часть жилого дома была передана ему в собственность. 21.10.09 года было создано ГУ Самарской области «Самаралес» в результате реорганизации в форме слияния лесхозов. 08.12.09 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на часть жилого дома, государственная регистрация была приостановлена по причине того, что собственником спорного имущества не подано заявление на прекращение права по причине ликвидации объекта в связи с разделом его на две части. Он пользуется частью жилого дома с 1989 года, проводит текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит ему на праве собственности. Он считает, что нарушено его право на приватизацию и просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Афанасьев И.Д. поддержал исковые требования аналогичными доводами, уточнив их, просил прекратить право собственности субъекта Российской Федерации Самарской области на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ним в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0

-2-

кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ГБУ Самарской области «Самаралес» своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Министерство имущественных отношений Самарской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

На основании Постановления правительства Самарской области от 21.10.09 года №578 было создано ГБУ Самарской области «Самаралес» в результате реорганизации в форме слияния лесхозов (л.д. 30-31).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 63-АГ №102630 от 25.12.08 года на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано право оперативного управления ГУ Самарской области «Красноярский лесхоз» (л.д. 7).

Из договора найма жилого помещения от 17.08.06 года усматривается, что Афанасьев И.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-12).

Техническим паспортом подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м (л.д. 13-24).

Согласно договора передачи части жилого дома в собственность граждан от 04.03.09 г. Афанасьеву И.Д. в порядке приватизации в собственность передана часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5)..

Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области приостановлена государственная регистрация спорного жилого помещения, по причине того, что собственником жилого дома – субъектом РФ не подано заявление на прекращение права по причине ликвидации объекта в связи с разделом его на две части (л.д. 6).

Согласно справки, выданной Кошкинским филиалом ГУП ЦТИ Афанасьев И.Д. в приватизации жилья участия не принимал (л.д. 36).

Свидетельством о государственной регистрации права 63-АД №423591 от 23.12.09 года подтверждается, что Афанасьев И.Д. зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно выписки из похозяйственных книг и справки, выданных сельским поселением Новая Кармала муниципального района Кошкинский, Афанасьев И.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Выпиской из постановления главы Кармалинской сельской администрации Кошкинского района от 20.03.96 г. №2 подтверждается, что земельному участку и жилому дому, принадлежащему Афанасьеву И.Д. присвоен адрес: <адрес>(л.д. 27).

-3-

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

То обстоятельство, что субъектом РФ – Самарскй областью не подано заявление на прекращение права, по мнению суда, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку вины истца в этом нет, он не может отвечать за действия (бездействия) субъекта РФ и иных органов, и обстоятельства, препятствующие осуществлению его права на приватизацию являются формальными.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «...права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации - Самарской области на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Родионова

Решение вступило в законную силу 25.07.2011 года.

Судья Е.А.Родионова