63RS0024-01-2021-000907-43
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 августа 2021 года с. Приволжье
Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-434/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю истец является собственником земельного участка по праву коллективно-долевой собственности, по адресу: <адрес> приволжский район ОСХП «Солнечный».
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей ОСХП «Солнечный», согласно протокола собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре.
В апреле 2021 года истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права, однако в государственной регистрации было отказано, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0205002:9, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.
Просит суд признать право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 635565 кв.м., по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании, иск поддержал в полном объёме.
ОтветчикиАдминистрация муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражали.
Третье лицоУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, комземресурсами <адрес>, регистрационная запись №, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ САМ: 30 №, согласно которому, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный» <адрес>.
В апреле 2021 года истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права, однако в государственной регистрации было отказано, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0205002:9, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.
В связи, с чем вышеуказанные обстоятельства являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей бывшего ОСХП «Солнечный», согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка № были включены 7 человек, имя истца было включено в список, правоустанавливающим документом подтверждающим право ФИО1 на земельную долю является свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ САМ: 30 №.
Таким образом, судом установлено, что истцу выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.
При этом, суд не может согласиться с мнением регистрирующего органа, о том, что нельзя определить размер доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку в протоколе общего собрания № определено местоположение для выделения земельных долей (участок №), т.е. гражданам выделялись доли в тех полях, которые были указаны в протоколе.
Список граждан, которым выделен земельный участок, состоит из семи человек и исходя из простых расчётов доля истца в праве общей долевой собственности будет 1/7.
Кроме того следует отметить, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан, у данного постановления изменена нумерация, номер постановления считать №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Из расчёта бесплатной среднерайонной земельной доли, следует, что фактический установленный размер земельного пая в совхозе «Солнечный» не превышает 10.5 га (100500 кв.м.) поэтому исходя из размера земельного участка, переданного в общую долевую собственность, а также из простых расчётов, 1/7 доля не превышает фактический установленный размер земельного пая в совхозе «Солнечный».
При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.
Поэтому исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признатьза ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 635565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.С. Саморенков