Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3477/2015 ~ М-3228/2015 от 24.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2015 года                      гор. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.

при секретаре Лаптевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Ермакова И.В. к Ермаковой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Ермаков И.В. обратился в суд с иском к Ермаковой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении в жилое помещение на том основании, что решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. между сторонами расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает на то, что в период брака ими нажита трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> зарегистрированная на имя ответчицы Ермаковой А.А.

Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. был произведен раздел имущества между сторонами, за Ермаковым И.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. В период судебного разбирательства ответчица Ермакова А.А. сменила во входной двери в квартиру замки без согласия истца, ключи от двери выдать отказалась, в квартиру истца не пускает даже в присутствии свидетелей.

Истец ссылается на то, что ответчик своими действиями нарушает его права и законные интересы, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

На основании изложенного истец Ермаков И.В. просил суд обязать Ермакову А,А. устранить препятствия в пользовании им ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> путем передачи ему комплекта ключей от входной двери в квартиру и вселить его в квартиру <адрес>

Представитель истца Леонтьева А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. сроком действия на два года, зарегистрировано в реестре за №, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования Ермакова И.В. в полном объеме.

Ответчик Ермакова А.А. в судебном заседании иск не признала, возражала против удовлетворения иска и пояснила, что она проживает в спорной квартире вместе с несовершеннолетними детьми, в отношении которых ответчик проявляет жестокое отношение, о чём свидетельствуют показания самих детей, зафиксированные в протоколе судебного заседания по уголовному делу, которые пояснили, что боятся Ермакова И.В. С истцом они фактически посторонние люди и не могут вести совместное хозяйство. У истца очень сложные отношения со всеми членами семьи, в частности, с детьми. Дети панически боятся нахождения наедине с отцом в замкнутом пространстве, Ермаковой А.А. поданы исковые требования об ограничении родительских прав в отношении истца. Кроме того, Ермаков И.А. в настоящее время осужден по ч. 1 ст. 116 УК РФ. Свое право собственности в отношении спорной квартиры истец до настоящего времени не оформил через Росреестр. Ответчица Ермакова А.А. просила суд в удовлетворении исковых требований Ермакова И.В. отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., Леонтьевой А.В., ответчика Ермаковой А.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ермакова И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании на основании представленных сторонами доказательств достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Ермаковым И.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и Ермаковой А,А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ г. в отделе ЗАГС Промышленного района г. Самары был расторгнут (л.д. 9-10).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. произведен раздел имущества между сторонами, за Ермаковым И.В., в том числе, признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> и за Ермаковой А.А. признано право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 69-73).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. вышеуказанное решение Железнодорожного районного суда г. Самары оставлено без изменения (л.д. 74-80).

Статья 228 ГК РФ закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим жилым помещением за собственником, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и членов его семьи, возможность сдачи для проживания других лиц на основании договора найма и др. в соответствии с законом, не нарушая при этом права других собственников.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не достигнуто.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, согласно которой «Защита гражданских прав осуществляется путем: … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения …».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ответчица Ермакова А.А. не отрицала обстоятельства, изложенные истцом Ермаковым И.В. в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах возражения Ермаковой А.А. не могут являться основанием к отказу в иске Ермакову И.В., поскольку истец Ермаков И.В., являясь одним из сособственников жилого помещения по адресу: <адрес> обладает правом владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением наряду с ответчиком Ермаковой А.А., а потому, имеет право проживать в спорном жилом помещении и требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ермакова И.В. в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-197, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Ермакову А.А. устранить препятствия в пользовании Ермаковым И.В. правом собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем передачи Ермакову И.В. комплекта ключей от входной двери в указанную квартиру.

Вселить Ермакова И.В. в квартиру <адрес>

На данное решение могут быть поданы в порядке апелляции жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2015 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова