Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1606/2013 ~ М-1399/2013 от 19.08.2013

<данные изъяты>      Дело № 2-1606/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «01» октября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Недошковской Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова С. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Л. С., к Андрианову Н. В. о признании квартиры часть дома, признании права собственности на жилое помещение.

У с т а н о в и л:

Истцы Иванов С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Л.С., обратился в суд с исковым заявлением к Андрианову Н.В. о признании квартиры частью дома, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они на основании решения Волоколамского городского суда Московской области являются собственниками <адрес> <данные изъяты> жилом доме по адресу: <адрес> Данная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., имеет отдельный вход и состоит из : <данные изъяты> Дом <данные изъяты> состоит из <данные изъяты> квартир, каждая из которых имеет независимый друг от друга вход, общих коммуникаций не имеет. Квартира № принадлежит Андрианову Н.В.. К каждой квартире прилегает земельный участок, независимый друг от друга. Чтобы реализовать право на приобретение земельного участка в собственность необходимо признать квартиру частью жилого дома. Просит признать <адрес>, частью жилого дома, признать право долевой собственности на указанную часть дома, право собственности квартиру прекратить.

Истец Иванов С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, представитель истца по доверенности Павлова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Андрианов Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования в полном объеме признает <данные изъяты>

Рассмотрев заявленные требования, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Иванову С.В. и Ивановой Л.С. на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано и выданы свидетельства о государственной регистрации праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № <данные изъяты>Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении не являющимся двухквартирным жилым домом, является изолированной частью жилого дома, структурно состоит из двух жилых помещений, обеспечено условиями для ведения домашнего хозяйства, имеет индивидуальный путь сообщения к местам общего пользования. Квартира является отдельной, т.к. предназначена для проживания и ведения домашнего хозяйства одной семьи, ее помещения являются объектами индивидуальной собственности, спорным жилым помещением пользуется одна семья, указанное жилое помещение истец имеет на праве собственности. Занимаемое жилое помещение предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не являющимся многоквартирным домом.

<данные изъяты> квартира, принадлежащая истцам на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из следующих помещений: <данные изъяты>, может быть признана частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на которую истцы просят признать право собственности как на часть жилого дома.

При этом площадь всех частей здания указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений <данные изъяты>м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Признать за Ивановым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> и Ивановой Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности Иванова С. В. и Ивановой Л. С. на <адрес> по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.    

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>