Решение по делу № 2-287/2019 ~ М-275/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-287/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена    19.07.2019 года

Мотивированное решение составлено        23.07.2019 года

г. Прокопьевск                                             19 июля 2019 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Данченко А.Б.,

при секретаре Голубцовой А.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Христенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельского Александра Анатольевича к Искандаровой Рано Абдувахабовне, Искандарову Арифхану Атахановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сельский А.А. обратился в суд с иском к Искандаровой Р.А.,                   Искандарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Основание права собственности - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Искандарова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Искандаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в данном жилом доме не проживают, вывезли принадлежащие им вещи и уехали. Выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. Со дня выезда ответчики не исполняют обязательств по содержанию жилого помещения, не производят его ремонт, сохранив лишь регистрацию в нем. Истец считает, что ответчики со дня выезда утратили право пользования жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать Искандарову Р.А., Искандарова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сельского А.А. - Стрыгин И.В. поддержал заявленные исковые требования, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению, просит признать Искандарову Р.А., Искандарова А.А. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики Искандарова Р.А., Искандаров А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации.

Привлеченная в качестве представителя ответчиков Искандаровой Р.А., Искандарова А.А. - адвокат Корсун Н.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель А в судебном заседании пояснил, что               Искандарова Р.А., Искандаров А.А., его <данные изъяты>. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, не проживают. <данные изъяты> планировала приехать выписаться добровольно. О месте жительства <данные изъяты> ему не известно. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью родителей.

Свидетель Б в судебном заседании пояснила, что является соседкой Сельского А.А., проживает в <адрес>. Ей известно, что родственники истца прописали Искандаровых в ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес>. Б не видела, чтобы в доме по вышеуказанному адресу проживали Искандарова Р.А., Искандаров А.А.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, прокурора, давшего заключение об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Сельский А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Ответчики Искандарова Р.А., Искандаров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Ответчики Искандарова Р.А., Искандаров А.А. собственниками жилого помещения не являются, также не являлись членами семьи собственника, в доме не проживают, добровольно выехали из жилого дома в другое место жительства, их вещи в доме отсутствуют, ответчики намерений вселиться в жилое помещение не высказывают. Сведений о том, что ответчики заключили с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, воспрепятствовании им во вселении и проживании в доме, лишении их возможности пользоваться жилым помещением либо временном характере выезда, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и согласуются с показаниями свидетелей.

Сохранение регистрации ответчиков Искандаровой Р.А., Искандарова А.А. по указанному адресу, учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствует о том, что права истца Сельского А.А., как собственника жилого помещения нарушены. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования     Сельского А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сельского Александра Анатольевича к Искандаровой Рано Абдувахабовне, Искандарову Арифхану Атахановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Искандарову Рано Абдувахабовну, <данные изъяты>, Искандарова Арифхана Атахановича, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять    Искандарову Рано Абдувахабовну, <данные изъяты>, Искандарова Арифхана Атахановича, <данные изъяты>., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/                                                              А.Б. Данченко

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-287/2019