Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2013 ~ М-290/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-415/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края, в составе:

Председательствующего Мальцевой Л.Н.

при секретаре Карабатовой Н.В.,

с участием истца П.Н. в своих интересах, в интересах несовершеннолетней В.Ни (по Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении опекуном), в интересах В.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.Ни, В.И. к администрации поселка Шушенское, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Красноярском крае, о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

П.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что после смерти отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного имущества. При жизни отец в эксплуатацию жилой дом не вводил, права на него и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировать не успел, т.к. умер скоропостижно. В муниципальной собственности данное недвижимое имущество не значится. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время никто не предъявлял каких-либо требований на это имущество. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. После смерти отца она вступила в наследство. При оформлении наследства нотариус отказалась включить в наследство перечисленное имущество, и было предложено в судебном порядке признать на них право собственности в порядке наследования, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Решить данный вопрос ей необходимо для получения прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поступило уточнение исковых требований, от имени В.И., П.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.Ни, в котором просили признать право собственности по 1/3 доле каждому на объект незавершенного строительства и земельный участок (л.д.43-45).

По делу привлечено к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Красноярском крае.

Истцы В.Ни, В.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец П.Н., действующая в своих интересах и в интересах В.Ни, В.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что они являются единственными наследниками В. Просила признать право собственности по 1/3 доле за каждым на указанное имущество, т.к. отцом при жизни документы не были оформлены надлежащим образом. В связи со смертью отца, иным образом решить данный вопрос не предоставляется возможным.

Представитель ответчика – администрации поселка Шушенское в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Глава поселка Ш. представил письменное заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения судом требований истцов, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя поселка.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суду предоставлен письменный отзыв, в котором указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

С учётом мнения истцов, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним, применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, В., выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> под <данные изъяты> жилой дом по <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, В. обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.53-67).

Постановлением администрации поселка Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ, В. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, и выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя (л.д.11, 12).

Как установлено в судебном заседании, В. типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, зарегистрирован по требованиям, предъявляемым в тот период времени к оформлению документов.

Между тем, отсутствие у В. государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и находящимся под ним земельным участком, не является препятствием для признания права собственности за ним на указанное имущество.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю:

- на здания (объект незавершенного строительства), расположенного по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Шушенского отделения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 14);

- на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.6).

Согласно представленным свидетельствам о рождении: П.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Ни ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., их отцом является В. (л.д.7,8, 49, 51).

Открытие наследства подтверждается информацией нотариуса С. о том, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство на имущество В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратились: дочь наследодателя П.Н., действующая за себя и как опекун несовершеннолетней В.Ни, и по доверенности в интересах В.И., на долю квартиры по адресу: <адрес>, и денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на долю квартиры выдано ДД.ММ.ГГГГ, на денежные вклады ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, приняли меры к его сохранению, а также приняли меры к сбору документов для дальнейшего оформления принятого имущества.

Адресным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка изменен на «<адрес>», и присвоен адрес объекту незавершенного строительства «<адрес>» (л.д.13).

Согласно техническому паспорту жилого здания (объекта незавершенного строительства), расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.17-21).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для приусадебного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, присвоен кадастровый номер № (л.д.15).

Истцы приняли наследство, оставшееся после смерти отца, несут бремя его содержания, то есть фактически приняли наследственное имущество, иных наследников не установлено, суд полагает, что требования истцов о признании за ними по доле в праве собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Данное решение не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за П.Н., В.Ни, В.И. по 1/3 доли каждому на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за П.Н., В.Ни, В.И. по 1/3 доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для приусадебного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, кадастровым номером №.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение тридцати дней со дня его принятия в окончательной форме, в судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 13.06.2013 не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева