Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3369/2012 ~ М-3658/2012 от 27.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 г. Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Гирфанова Р.Р.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Фомичевой Т.П., Фомичеву О.А., Фомичевой Ю.О., Фомичева Д.О. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> по адресу: <адрес>, указав, что согласно Решения Комитета по управлению имуществом г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары, балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила суд расторгнуть с ответчиками договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> Ответчики проживают в данном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ но не производят оплату более ДД.ММ.ГГГГ то есть на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>

Ответчики Фомичевы О.А., Т.П. в судебном заседании иск признали частично, согласны выплатить задолженность в сумме <данные изъяты> в остальной части иска просил отказать.

Ответчики Фомичевы Д.О., Ю.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица: МП ЭСО г.Самары в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица: УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске Департамента управлении имуществом г.о. Самара отказать в части выселения и расторжения договора найма жилого помещения, в части взыскания задолженности по оплате иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, общежитие <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Решения Комитета по управлению имуществом г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержатель - Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по указанному адресу, на имя Фомичевой Т.П. открыт лицевой счет, занимают <данные изъяты>

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за проживание в помещении на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу МПЭСО г.о. Самара.

В части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения ответчиков из общежития по адресу: <адрес> исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.п.1 п.1 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Однако судом установлено, что ответчики частично оплачивали свое проживание – ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма в размере <данные изъяты>. Следовательно, основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения отсутствуют.

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить частично, в части взыскания задолженности в сумме <данные изъяты> и госпошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> согласно ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, в части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения – отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Фомичевой Т.П., Фомичеву О.А., Фомичевой Ю.О., Фомичева Д.О. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Фомичевой Т.П., Фомичева О.А., Фомичевой Ю.О., Фомичева Д.О. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за проживание в сумме <данные изъяты> и госпошлины в доход государства в сумме <данные изъяты>

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

СУДЬЯ