Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2014 ~ М-1326/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-1317/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово              05 ноября 2014 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Рынг Р.В., представителя истца Касымова Н.Н.о. (по устному ходатайству истца, занесенному в протокол судебного заседания), представителя ответчика – адвоката Пронина А.И. (по ордеру № 3852 от 05.11.2014г., удостоверению № 10),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рынг Раисы Васильевны к Шевелеву Льву Юрьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Г, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который является знакомым истицы. Прописка Шевелеву Л.Ю. требовалась временно для трудоустройства. После регистрации, ответчик в спорный дом не заселялся и никогда там не проживал. Своей регистрацией Шевелев Л.Ю. создает истице трудности, так как ответчик имеет кредитные обязательства, ненадлежащее их исполняет, в соответствии с этим, адрес истца периодически посещают судебные приставы - исполнители, которые пытаются описать имущество, находящееся в доме истца.

В судебном заседании истица Рынг Р.В. и ее представитель Касымов Н.Н.о. поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Шевелев Л.Ю. в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, иск подан по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации - по адресу: <адрес> Г.

Заказной конверт с иском и судебной повесткой, направленный по указанному адресу, был возвращен в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д. 14-15).

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пронин А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав истца, представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Г, на праве собственности принадлежит Рынг Р.В. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Г, на праве собственности принадлежит Рынг Р.В. (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, Шевелев Лев Юрьевич, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, и никогда не проживал.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляет. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Рынг Раисы Васильевны:

Признать Шевелева Льва Юрьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес> Г, и снять Шевелева Льва Юрьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.Ю.Бриткова