Определение суда апелляционной инстанции от 24.06.2022 по делу № 02-0210/2022 от 01.10.2021

УИД 77RS0033-02-2021-016917-24

Дело № 2-210/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         24 февраля 2022 г.

Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике Курзиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/22 по иску Мерзликиной Светланы Федоровны, фио, фио, фио Романа Дмитриевича Дирбах фио к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения ,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с учетом уточнения исковых требований к ДГИ г. Москвы, о признании права пользования Мерзликиной С.Ф. жилым помещением по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28, комнаты № 3, №8, признании права на заключение договора социального найма жилого помещения в отношении указанной выше квартиры, обязании адрес Москвы заключить с Мерзликиной С.Ф. договор социально найма жилого помещения. Заявленные требования мотивировали тем, что фио вместе со своим супругом фио состояла в трудовых отношениях с Керамическим заводом «Красный Строитель» (адрес «КЕРСТ»). 08.08.1979 года на основании решения исполкома Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы фио была предоставлена комната 18 кв.м. по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28. В указанное жилое помещение были вселены по ордеру и зарегистрированы в нем фио, фио и их дочь. В последствии их семье была предоставлена еще одна комната, площадью 14 кв.адрес настоящего времени истцы проживают и поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, обеспечивая её сохранность, несут расходы за пользование квартирой и коммунальными услугами. В 2004 году их семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в мае 2021 года им была предложна трехкомнатная квартира по программе реновации со снятием с учета нуждающихся, либо двухкомнатная квартира без снятия с учета. Таким образом, истцы полагают, что приобрели право на проживание в указанном жилом помещении и с истцами может быть заключен договор социального найма жилого помещения. Истец фио, фио неоднократно обращались к руководству ДГИ г. Москвы, однако их требование осталось без удовлетворения (л.д. 3-11).

Истец фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, фио обеспечила явку своего представителя.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель истца фио Алехина О.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что документов о предоставлении комнаты №3 суду не представлено, истцы не обращались в ДГИ с заявлением на заключение договора социального найма на комнату №3. На сегодняшний день дом полностью расселен.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Судом из объяснений участников процесса, письменных материалов дела установлено, что 08.08.1979 года на основании решения исполкома Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы фио была предоставлена комната 18 кв.м. по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28. В указанное жилое помещение были вселены по ордеру и зарегистрированы в нем фио, фио и их дочь фио (фио) Е.Н.

В соответствии со ст. ст. 8,12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Если иное не установлено законом, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 672 ГК РФ жилые помещения по договору социального найма жилого помещения предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. ст. 60, 62 ЖК по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям также относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры; комнату.

Доводы представителя истца о том, что комната №3 адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28 была предоставлена семье фио не нашли своего объективного подтверждения в судебном заседании и опровергаются материалами дела.

В материалах дела не представлены объективные доказательства предоставления комнаты №3 по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28 семье Мерзликиной С.Ф., поскольку согласно ответа на запрос от 03.09.2021 года из ГБУ адрес Москвы» по решению от 08.08.1979 года исполкома Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы фио была предоставлена комната 18 кв.м. по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28.

Согласно распоряжения от 27.09.2021 фио была предоставлена квартира, общей площадью 60,5 кв.м. по адресу: г. Москва, Маршала Савицкого, 26-1-13 по договору купли-продажи.

Документов относительно предоставления истцу Мерзликиной С.Ф. и ее семье в виде жилой комнаты №3 по адресу: г. Москва, Газопровод, д.6Г, корп. 1, кв. 28 не имеется. Истец фио и ее семья зарегистрированы по месту жительства по указанному выше адресу, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался, факт регистрации истцов по указанному адресу и не порождает прав на признание права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Отказа Департамента городского имущества в заключении договора социального найма жилого помещения комнаты №8 Мерзликиной С.Ф. не было, до подачи иска в суд истцы с заявлением о заключении договора социального найма на предоставленную комнату не обращались. В ответе на заявление Мерзликиной С.Ф., разъяснен порядок обращения для оформления договора социального найма относительно комнаты №8 (л.д.84-85). Доказательств дальнейшего обращения и представления необходимых документов для заключения договора социального найма и отказа ДГИ в заключении такого договора не имеется.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований фио, фио, фио, фио о признании права пользования двумя жилыми комнатами №3 и №8 по адресу: адрес, признании права на заключение договора социального найма и обязании адресМосквы заключить с фио договор социального найма на комнаты в квартире у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мерзликиной Светланы Федоровны, фио, фио, фио Романа Дмитриевича Дирбах фио к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования, признании права на заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения на комнаты №3 и №8 в квартире по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяц░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░