Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2017 ~ М-150/2017 от 09.08.2017

Дело № 2-165/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

гп. Северо-Енисейский 25 сентября 2017 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Команич М.О.

с участием: представителя истца администрации Северо-Енисейского района Красноярского края Маслова Л.А. действующего на основании доверенности

помощника прокурора Северо-Енисейского района Яркова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Петрову О.Н., Петровой Л.М., Петрову С.О. о признании расторгнутым договора коммерческого найма, признании прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация Северо-Енисейского района обратилась с исковым заявлением к ответчикам Петрову О.Н., Петровой Л.М., Петрову С.О. в котором просит: признать расторгнутым договор №7 коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу :<адрес>, заключенный с Петровым О.Н., признать Петрова О.Н., Петрову Л.М. и Петрова С.О. прекратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу <адрес> разрушен вследствие пожара, произошедшего 31 июля 2011 года, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, после пожара ответчики выехали из спорного жилого помещения и проживают в другом жилом помещении, однако с регистрационного учета не снялись, кроме того, ответчики Петров О.Н. и Петрова Л.М. имеют в собственности другие жилые помещения.

В судебном заседании представитель истца Маслов А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Представители третьих лиц МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району и МУП «УККР» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку их неявка, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, который полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с абз. 1 п.3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Северо-Енисейский район, п. Новоерудинский ул. Ленина, д.29 кв.2 находится в собственности муниципального образования Северо-Енисейский район, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 13.04..2017. Администрация 17.01.2011 года предоставила нанимателю Петрову О.Н. жилое помещение по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № 7 на период с 16.11.2010 г. по 15.11.2013 года. Вместе с Петровым О.Н. в договор найма включена его жена Петрова Л.М.,, сын Петров С.О., внучка Петрова М.С. Согласно информации Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> от 30.05.2016 года 31 июля 2011 года был зарегистрирован пожар в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 02.06.2017 года многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным, не пригодным для проживания и подлежащим сносу.

Пунктом 6.3.договора найма жилого помещения № предусмотрено его расторжение в судебном порядке по требованию любой стороны, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. Договор найма считается прекращенным с момента пожара. На данный момент ответчики по указанному адресу не проживают, проживают в другом доме по адресу <адрес>., однако с указанного адреса не снялись с учета, что ограничивает права района как собственника жилого помещения.

При таких данных исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :<░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :<░░░░░>, ░░░7-<░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.09.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░