Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 (2-4208/2020;) ~ М-4059/2020 от 17.11.2020

63RS0№-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Дружининой А.А.,

с участием помощника прокурора Демкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к Зубковой Е. Н. о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Зубковой Е.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного помещения, указав, что согласно статьям 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Согласно копии справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована Зубкова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ)

Ранее по указанному адресу был зарегистрирован Ефимов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В связи с тем, что Департаментом разрешение на вселение в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу ответчику не выдавалось, такое вселение следует считать незаконным.

11.09.2020г. Департаментом в адрес ответчика направлено предупреждение с просьбой освободить спорное жилое помещение в течение 10 (десяти) дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования Департамента ответчиком исполнены не были.

На учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, Зубкова Е.Н. не состоит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить Зубкову Е. Н. из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного благоустроенного жилого помещения. Снять Зубкову Е. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности Геворгян О.С. поддержала исковые требования в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Зубкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Ленинского района г. Самара Демкина Е.Н. полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом.

Изучив материалы дела с учетом доводов истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 671 ГК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено либо гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения, либо юридическому лицу во владение и (или) использование на основании договора аренды или иного договора.

В соответствии со ст. 49, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма лицам, признанным в установленном порядке малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда в порядке очередности в зависимости от даты постановки на учет.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара.

Согласно статьям 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Согласно копии справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована Зубкова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Ранее по указанному адресу был зарегистрирован Ефимов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.11).

Таким образом, ответчик была зарегистрирована по указанному адресу через несколько месяцев после смерти основного квартиросъемщика – Ефимова Н.С.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара разрешение на вселение в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу ответчику Зубковой Е.Н. не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом в адрес ответчика направлено предупреждение с просьбой освободить спорное жилое помещение в течение 10 (десяти) дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования Департамента ответчиком исполнены не были.

Судом установлено, что на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, Зубкова Е.Н. не состоит.

Таким образом, правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для вселения в спорное жилое помещение и приобретения жилищных прав и обязанностей, у ответчика Зубковой Е.Н. не имелось.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить Зубкову Е. Н. из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного благоустроенного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Зубковой Е. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2021г.

Судья М.А.Наточеева