Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2012 ~ Материалы дела от 01.03.2012

№ 2-148/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

6 апреля 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истца Сафарян А. З.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаряна А.З. к администрации Качульского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сафарян А.З. обратился в суд с иском к администрации Качульского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное <>

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что жилой дом построен им на выделенном администрацией Качульского сельсовета земельном участке в 1996 году. С момента постройки вместе с семьей проживает в этом жилом помещении, несет расходы по его содержанию. Однако зарегистрировать право собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.

В судебном заседании Сафарян А.З. свои исковые требования поддержал, просил признать право собственности на жилое помещение за ним и его женой С. в равных долях по <> доли каждого.

Представитель ответчика администрации Качульского сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, допросив свидетелей М., Ма., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что строительство жилого дома осуществлялось семьей Сафарян А.З. и С. в период их брака (л.д. 22) в 1996 году за счет собственных средства на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке администрацией Качульского сельсовета, что не оспаривается ответчиком.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены свидетелями М. и Ма. которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности показали, что действительно жилой дом был построен семьей в 1990-х годах. С момента постройки семья проживает в указанном жилом доме, пользуется им и прилегающим земельным участком на правах собственников.

Согласно выписки из кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет 9000 м. кв. (л.д.14).

Показания свидетелей согласуются друг с другом, объяснением истца, данными договора о передаче жилого помещения и у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом по адресу

<> построено семьей Сафарян А.З. и С.

Учитывая, что имущество приобретено в период брака, а договор об определении долей в общем имуществе между супругами не заключался, суд признает доли Сафарян А.З. и С. в этом имуществе равными.

Однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировано, что является препятствием для осуществления прав собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сафарян А.З. удовлетворить.

Признать за Сафарян А.З. и С. право собственности по <> доли каждого на одноквартирный одноэтажный трехкомнатный брусовой <> года постройки расположенный <>, паромная переправа № 3, инвентарный номер <>, общей площадью 41,0 м. кв., жилой площадью 28,4 м. кв. с надворными постройками и по ? доли прилегающего к жилому дому земельного участка общей площадью 9000 м. кв., кадастровый номер <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий