Решение по делу № 2-1088/2013 ~ М-1107/2013 от 14.10.2013

Дело № №/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Абубакировой М.В.,

с участием:

представителя истца Никитиной Н.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Глухова Олега Александровича к администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского района Хабаровского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Глухов О.А. обратился в Ванинский районный суд с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского района Хабаровского края о признании права собственности на самовольную постройку, по тем основаниям, что истцом в 2004 году было построено нежилое помещение «Склад» по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п.Октябрьский, ул.Вокзальная, д.6 на участке, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Хабаровский краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2001г. Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ, является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Возведенная им самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим обследованием постройки ООО «Гаваньстройпроект». Кроме того, возведенная постройка в реестре муниципальной и федеральной собственности не значится, сведения о зарегистрированных правах на данный объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю отсутствуют. При обращении в администрацию Ванинского муниципального района Хабаровского края ему было отказано в получении акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку объект возведен без соответствующего разрешения, также ему было рекомендовано обращение в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним, Глуховым О.А., право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п.Октябрьский, ул.Вокзальная д.6 (инвентарный номер №, Литер Б).

В судебном заседании представитель истца Никитина Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского района Хабаровского края Макарова И.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, предоставила письменное заявление, в котором исковые требования истца о признании права собственности на самовольную постройку, признала в полном объеме.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск в полном объеме, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 222 п.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью 733,5 кв. м. по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, 6, принадлежащим Глухову О.А. на праве собственности для эксплуатации магазина, построено здание «Склад», инв № лит Б. Склад используется для хранения товара, реализуемого рядом расположенном магазине.

Согласно заключению технического обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: п. Октябрьский Ванинского района Хабаровского края, ул. Вокзальная, 6, произведенного ООО «Гаваньстройпроект», установлено, что здание склада, предназначенное для хранения товаров общего потребления, находится в удовлетворительном техническом состоянии, видимых дефектов и осадок здания не наблюдается, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах, с учетом признание иска ответчиком, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░░░░░░░░░ ░.6 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░░░░░░░░░ ░.6 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░