Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2019 ~ М-632/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-785/19                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саров                                17 июля 2019 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Барановой Л. И., Баранова П. И. к гаражному кооперативу №27, Администрации г.Саров и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил :

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что **** умер их отец Баранов И.П., который с 1982 г. владел и пользовался гаражом .... Однако при жизни право собственности на указанный гараж Баранов И.П. не зарегистрировал. Баранова Л.И. и Баранов П.И. являются наследниками после смерти Баранова И.П.. Баранова Н.Н., жена умершего, не заинтересована в принятии наследства. Фактически истцы прияли наследство, пользуются гаражом, оплачивают членские взносы, обеспечивают его сохранность и несут все необходимые расходы по его содержанию.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истцы не могут зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Баранова Л.И. и Баранов П.И. просят признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на гараж ...

Определением Саровского городского суда от 27 июня 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена Баранова Н.Н. и качестве соответчиков привлечены Администрация г. Саров и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.

В судебное заседание истцы Баранова Л.И. и Баранов П.И. не явились, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель гаражного кооператива № 27 в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался

Представитель Администрации г. Сарова в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо нотариус Макарова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем направила письменное заявление.

Третье лицо Баранова Н.Н. в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель КП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственно регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что Баранов И.П. умер **** (свидетельство о смерти <данные изъяты> - л.д.7)

Баранова Л.И. является дочерью Баранова И.П., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> (л.д.18)

Баранов П.И. является сыном Баранова И.П., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> (л.д.19)

С 1982 г. Баранов И.П. являлся членом кооператива и владел <данные изъяты> что подтверждается копией членской книжки. В настоящее время владеют данным гаражом Баранова Л.И. и Баранов П.И., которые уплачивают соответствующие взносы, что следует из членской книжки.

Согласно сообщений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, КП Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», регистрация права собственности в отношении гаража ... не производилась.

Согласно технического плана от 29 мая 2019 г. о размерах и технических показателях гаража ... площадь объекта недвижимости составляет 29,8 кв.м.; кадастровая стоимость спорного гаража составляет 48757,57 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства г. Сарова № 96/2019-ДАГ, согласно которому площадь гаража составляет 29,8 кв.м, что соответствует градостроительным нормам.

Доказательств, свидетельствующих о том, что гараж построен с нарушением строительных норм и правил, и нарушает чьи-либо права и законные интересы, не представлено.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований в суд не поступило.

Согласно сведениям нотариуса г.Саров Макаровой Т.Д. от 20 июня 2019 г.. Баранов П.И, Баранова Л.И. являются наследниками и приняла наследственное имущество после смерти Баранова И.П. умершего **** Супруга наследодателя – Баранова Н.Н. нотариусу подала заявление об отказе от доли наследства.

Иных наследников, принявших наследство, после смерти Баранова И.П. судом не установлено.

Учитывая, что Баранов П.И., Баранова Л.И. вступили в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Барановой Л. И. и Баранова П. И. удовлетворить.

Признать за Барановой Л. И., **** года рождения, уроженкой ..., (паспорт <данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Сарова Нижегородской области.

Признать за Барановым П. И., **** года рождения, уроженцем ... (паспорт 2215<данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Сарова Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Л.А.Шалятова.