Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2017 ~ М-209/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-230/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 10 октября 2017 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Усольцеву Олегу Анатольевичу, Серковой Зинаиде Леонидовне, Сероуховой Зинаиде Васильевне, Галеевой Ольге Станиславовне, Сероухову Юрию Григорьевичу о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к Усольцеву О.А., Серковой З.Л., ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сероуховой З.В., ФИО4, Галеевой О.С., ФИО13, Сероухову Ю.Г. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область, <адрес> и ...», с кадастровым номером ... в который включены, в том числе и земельные доли ответчиков. Список невостребованных долей опубликован в газете «Новый мир» от <дата> № и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Возражений на включение в указанный список земельных долей Усольцева О.А., Серковой З.Л., ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сероуховой З.В., ФИО4, Галеевой О.С., ФИО13, Сероухова Ю.Г. в администрацию сельсовета не поступало.

На основании изложенного просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков в размере по 22,6 га каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Курганская область, <адрес> и ...», зарегистрированных за Усольцевым О.А., Серковой З.Л., ФИО10, ФИО11, ФИО12, Сероуховой З.В., ФИО8, Галеевой О.С., ФИО13, Сероуховым Ю.Г. и признать право муниципальной собственности за Администрацией Трудовского сельсовета, Звериноголовского района, Курганской области на земельный участок общей площадью 226 га, образованный в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Курганская область, <адрес> и ...».

Представитель истца - муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о прекращении производства по делу в части предъявления иска к ФИО4 и рассмотрении дела в его отсутствие, в остальной части исковые требования поддержал.

Ответчики Усольцев О.А., Серкова З.Л., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Галеева О.С., в судебное заседание не явилась, сведения о регистрации ее на территории Курганской области отсутствуют.

Ответчики Сероухова З.В., Сероухов Ю.Г., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении судебного заседания также не просили.

Определением Звериноголовского районного суда от 10.10.2017 года гражданское дело в части предъявления иска к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением Звериноголовского районного суда от 10.10.2017 года производство по делу в части признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 выделено в отдельное производство в соответствии со ст. 151 ГПК РФ.

Суд, в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, 28.07.1994 года Усольцеву О.А., Серковой З.Л., Сероуховой З.В., Галеевой О.С., Сероухову Ю.Г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Звериноголовского района выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельные доли из земель сельхозназначения площадью по 22,6 га. каждая, расположенные по адресу: ТОО «..., <адрес> Звериноголовского района.

Данное обстоятельство подтверждается представленными копиями свидетельств на право собственности на землю: серии РФ-III КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя Усольцева О.А., серии РФ-II КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя Серковой З.Л., серии РФ-IX КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя Сероуховой З.В., серии РФ-III КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя Галеевой О.С., серии РФ-IX КН-05 №, регистрационная запись № от <дата> на имя Сероухова Ю.Г.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 27132000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, <адрес> и ...». В списке правообладателей указанного земельного участка ответчики не указаны.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 года № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

В соответствии с нормами статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Звериноголовского сельсовета составлен список собственников земельных долей, доли которых могут быть невостребованными, который был опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 22.05.2015 г. № 53.

В указанном сообщении имеется информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, значатся ответчики Усольцев О.А., Серкова З.Л., Сероухова З.В., Галеева О.С., Сероухов Ю.Г.

28.08.2015 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности, заявлений и возражений о включении земельных долей, принадлежащих ответчикам в список невостребованных земельных долей, не поступило, что подтверждается протоколом общего собрания.

Постановлением Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района от 06.09.2016 года № 24 утвержден список из 165 невостребованных земельных долей, куда под №№ 1, 2, 6, 8, 11 включены земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Администрацией Трудовского сельсовета соблюден порядок признания указанных земельных долей невостребованными. Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения - Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признание права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

Учитывая, что ответчики не выразили намерения распорядиться земельными долями и не распоряжались ими в течение более трех лет подряд, право собственности на земельные доли не зарегистрировали, земельные участки в счет земельных долей не выделили, возражений относительно иска не представили, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района, прекратить право собственности ответчиков на земельные доли и признать на них право муниципальной собственности за муниципальным образованием Трудовской сельсовет.

Суд, в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Усольцеву Олегу Анатольевичу, Серковой Зинаиде Леонидовне, Сероуховой Зинаиде Васильевне, Галеевой Ольге Станиславовне, Сероухову Юрию Григорьевичу о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Усольцева Олега Анатольевича, Серковой Зинаиды Леонидовны, Сероуховой Зинаиды Васильевны, Галеевой Ольги Станиславовны, Сероухова Юрия Григорьевича на земельные доли общей площадью по 22,6 га каждая, расположенные по адресу: Курганская область, <адрес> и ...».

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Трудовской сельсовет Звериноголовского района Курганской области на невостребованные земельные доли Усольцева Олега Анатольевича, Серковой Зинаиды Леонидовны, Сероуховой Зинаиды Васильевны, Галеевой Ольги Станиславовны, Сероухова Юрия Григорьевича в размере по 22,6 га. каждая (общей площадью 113 га.) в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ... общей площадью 27132000 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, <адрес> и ...

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: М.Ю. Аксенова