Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2022 ~ М-931/2022 от 31.01.2022

                                                                                  Дело № 2-3128/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2022 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                              Васиной Д.К.

при помощнике судьи                                                            Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хандрамай Юлии Александровны к Администрации городского округа Краснознаменска Московской области о включении в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требования к ответчику о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 – ? доли квартиры № АДРЕС; о признании права собственности за Хандрамай Юлией Александровной в порядке наследования на ? доли квартиры № АДРЕС

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Хандрамай Тамара Ивановна, Емельянова Маргарита Александровна, Емельянов Кирилл Юрьевич имели на праве социального найма квартиру № АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ вышеназванными лицами в установленном порядке было подано в Администрацию города заявление о приватизации указанной квартиры, которое было удовлетворено. Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № указанная квартира передана названным лицам в общую равно долевую собственность по 1/3 доли каждому. Однако, дальнейших действий, предусмотренных в частности п. 4 названного договора, а именно государственной регистрации договора не было произведено, в связи с состоянием здоровья ФИО2

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Емельянова М.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Емельянов К.Ю. в судебное заседание не явился, в судебное заседание предоставил заявление, с которым согласился с исковыми требованиями истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, Емельянова Маргарита Александровна, Емельянов Кирилл Юрьевич имели на праве социального найма квартиру № АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ вышеназванными лицами в установленном порядке было подано в Администрацию города заявление о приватизации указанной квартиры, которое было удовлетворено. Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № указанная квартира передана названным лицам в общую равно долевую собственность по ? доли каждому.

Однако, дальнейших действий, предусмотренных в частности п. 4 названного договора, а именно государственной регистрации договора не было произведено, в связи с состоянием здоровья ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. По месту ее последнего жительства на момент смерти – в АДРЕС нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №. В рамках данного дела единственным обратившимся наследником оказалась истец, наследовавшая имущество в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк». Остальные лица к нотариусу не обращались и к наследованию не привлекались. В отношении включения в имущество умершей доли в вышеуказанной и приватизированной квартире нотариусом отказано, по причине отсутствие записи о праве умершей в ЕГРН.

На основании ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Статья 1112 ГК РФ определяет: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защите гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права. В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Хандрамай Ю.А. обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу в установленный срок. Однако ? доля квартиры не была включена в наследственную массу.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание пояснения истца, третьего лица Емельяновой М.А., заявление Емельянова К.Ю. о том, что он согласен с исковыми требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – ? доли квартиры № АДРЕС.

Признать за Хандрамай Юлией Александровной права собственности в порядке наследования на ? доли квартиры № АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2022 года.