Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3227/2021 ~ М-2850/2021 от 15.04.2021

Дело №2-3227/2021 50RS0039-01-2021-004891-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием представителя истца Солдатенковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ильинская УК» к Неомелиной Л. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

АО «Ильинская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Неомелиной Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <номер>, открытому по месту постоянной регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата>. по <дата>. в размере 324 204 руб.45 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в размере 102 951 руб. 74 коп. и расходов по оплате госпошлины- 7 472 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Ильинская УК» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно выписки из домовой книги от <дата>., ответчик зарегистрирована в квартире №<номер>, расположенной по данному адресу в период с <дата>г. по <дата>г. Однако, без уважительных причин ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата>. по <дата>. в размере 427 156,19 руб.

В судебном заседании представитель истца Солдатенкова Д.В. поддержала исковые требования, уточнив период взыскания- с <дата>. по <дата>.

Ответчик Неомелина Л.С. в судебное заседание не явились, свои возражения не представила. Извещение суда, направленное по адресу места постоянной регистрации и жительства ответчика, почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки из домовой книги от <дата>., ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в квартире в период с <дата>. по <дата>. (л.д.15).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. составляет в сумме 324 204 руб. 45 коп.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности.

Таким образом, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 7 472 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Ильинская УК» удовлетворить.

Взыскать с Неомелиной Л. С. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>. в размере 324 204 (триста двадцать четыре тысячи двести четыре) руб. 45коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 7472 (семь тысяч четыреста семьдесят два) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22.06.2021г.