Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2019 ~ М-549/2019 от 25.01.2019

№ 2-1708/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 г.                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Кокореве Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Шараповой Юлии Владимировне, Шарапову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно за период с 11.11.2016г. по 30.11.2018г. в размере 183 861,88 руб., пени за период с 13.12.2016г. по 11.12.2018г. в сумме 30 096,78 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 5 340 руб.

Свои требования мотивируют тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру, образовалась задолженность. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования к ответчикам в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, просила вынести решение согласно действующему законодательству.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ранее обслуживающая управляющая организация ОАО «Ремонтно-Эксплуатационное предприятие «Жаворонки» многоквартирного дома № № адресу: АДРЕС, прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Одинцовская теплосеть» 02.05.2017г. (л. д. 11-12).

Согласно представленной выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС(л.д.14).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 11.11.2016 г. по 30.11.2018 г. в размере 183 861, 88 руб., пени за период с 13.12.2016 г. по 11.12.2018 г. в сумме 30 096,78 руб. (л.д.15-22). Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Вместе с тем, исходя из фактических обстоятельств дела, суд полагает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг до 10 000 руб.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

20.11.2018г. мировым судьей судебного участка №322 Одинцовского судебного района Московской области Ортиным Р.В. отменен судебный приказ от 02.11.2018г., вынесенный по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании с Шарапова Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями Шараповым Н.В. (л.д. 9).

20.11.2018г. мировым судьей судебного участка №322 Одинцовского судебного района Московской области Ортиным Р.В. отменен судебный приказ от 02.11.2018г., вынесенный по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании с Шараповой Ю.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями Шараповой Ю.В. (л.д. 10).

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и за техническое обслуживание.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца ответчиками суду не представлено, суд счел возможным рассмотреть дело по заявленным требованиям.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины – 5 340 руб.

Руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в солидарном порядке с Шараповой Юлии Владимировны, Шарапова Николая Викторовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое обслуживание за период с 11.11.2016 г. по 30.11.2018 г. в размере 183 861,88 руб., пени за период с 13.12.2016 г. по 11.12.2018 г. в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 340 руб., а всего взыскать 199 201 (сто девяносто девять тысяч двести один) рубль, 88 (восемьдесят восемь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: