Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2012 ~ М-178/2012 от 21.03.2012

                                                                                                                      Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012г.                                                       пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротун Л.Н.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркиной Н.С. к Добряшкус С.С., Добряшкус О.К., Добряшкус О.К. в интересах несовершеннолетнего ФИО1, третьим лицам: Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Отделу образования Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Добряшкус С.С.,              Добряшкус О.К., Добряшкус О.К. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и просила суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного в <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Маркина Н.С. указала, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 33,9 кв.м по адресу: <адрес>. В настоящее время, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, проживают и зарегистрированы по месту жительства Добряшкус С.С., Добряшкус О.К. и ФИО1 На неоднократные требования освободить занимаемое жилое помещение члены семьи Добряшкус отвечают отказом. Данное жилое помещение необходимо истице для личного пользования, проживание там ответчиков нарушает ее право собственника, так как, согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе подготовки дела к слушанию, ДД.ММ.ГГГГ Маркина Н.С. уточнила свои исковые требования, отказавшись от исковых требований в части выселения ответчиков из <адрес> и просила суд признать Добряшкус С.С., Добряшкус О.К. и ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РО снять с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

В судебном заседании истица Маркина Н.С. поддержала свои уточненные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив что Добряшкус О.К. с малолетним сыном ФИО1 проживает у своей матери по адресу: <адрес>. Вещей Добряшкус О.К. и ее ребенка в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нет.

Ответчик Добряшкус С.С. в судебном заседании исковые требования Маркиной Н.С. признал в полном объеме, пояснив, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он подарил Маркиной Н.С. В данной квартире не проживает, но не снялся с регистрационного учета т.к. находился в командировке. Ответчица Добряшкус О.К. с ребенком проживает у своей матери по адресу: <адрес>.

Ответчица Добряшкус О.К. в судебное заседание не явилась, о явке в суд была надлежаще извещена.

Ранее в ходе подготовки дела к слушанию, Добряшкус О.К. представила письменный отзыв по существу заявленных исковых требований, указав, что исковые требования просит удовлетворить частично, снять Добряшкус С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в остальной части заявленных требований отказать. Также в своем отзыве Добряшкус О.К, указала, что в настоящее время она и ее несовершеннолетний сын проживают по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - Отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области Склярова Н.Н. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - УФМС РФ по РО в судебное заседание своего представителя не направило, о явке в суд было надлежаще извещено, представило письменное ходатайство (л.д.20), согласно которого просило вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в отсутствие его представителя и направив в их адрес копию решения суда.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении копий решения суда.

Выслушав истицу, ответчика Добряшкус С.С., исследовав письменные документы, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истице Маркиной Н.С. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) принадлежит квартира № расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из копии домовой книги (л.д.7-8), адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10) в квартире № по <адрес> зарегистрированы: Добряшкус С.С., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Добряшкус О.К., ДД.ММ.ГГГГг.рождения и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГг.рождения.

В судебном заседании было установлено, что ответчики в вышеуказанной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают.

Ответчица Добряшкус О.К. со своим малолетним сыном ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.35), полученным Добряшкус О.К. по фактическому месту ее жительства. Ответчик                 Добряшкус С.С. фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчики Добряшкус С.С., Добряшкус О.К. и ФИО1 в квартире № дом № по <адрес>, не проживают, и их регистрация по указанному адресу нарушает права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования Маркиной Н.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчики покинули место жительства добровольно, а потому право пользования жилым помещением ими утрачено.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ответчиков Добряшкус С.С., Добряшкус О.К. и ФИО1 с регистрационного учета, поскольку право пользования спорным жилым помещением для них прекращено.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркиной Н.С. к Добряшкус С.С., Добряшкус О.К., Добряшкус О.К. в интересах несовершеннолетнего ФИО1, третьим лицам: Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Отделу образования Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Добряшкус С.С., Добряшкус О.К., ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение в п.Каменоломни Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г.Аксае снять с регистрационного учета Добряшкус С.С., Добряшкус О.К., ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                         Л.Н. Коротун