Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2014 ~ М-604/2014 от 31.03.2014

№ 2-747-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в состав:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца Шадриной Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шадриной Н.. к

Шадриной Я.А.

о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец является собственником трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что спорная квартира принадлежит им с мужем по договору мены от *** В квартире зарегистрирована дочь Шадрина Я.А. Дочь в *** годах находилась в местах лишения свободы, освободилась, вселилась в спорную квартиру. Потом познакомилась с Сутягиным, уехала с ним. С *** г. они совместно проживают, зарегистрировали брак. Ответчик в г. Каменске-Уральском наделала долгов, её постоянно ищут по адресу регистрации. Вещей ответчика в квартире нет, она их вывезла, нигде не работает, не несет расходы по содержанию жилья. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 30). В письменном отзыве (л.д. 12) указала, что она действительно не проживает в спорной квартире, с *** г. проживает у мужа, который в собственности жилья не имеет. С истцом у них неприязненные отношения, поскольку ответчик взяла в банке кредит, указав свой адрес по регистрации, и полностью его не погасила. Истец боится лишится спорного жилого помещения в связи с неоплатой кредита.

Заслушав объяснения истца, изучив отзыв ответчика, представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

То есть необходимым условием для признания лица членом семьи собственника жилого помещения является установление факта его совместного проживания с собственником жилого помещения, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Статьей 31 частью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора мены от *** (л.д. 6) усматривается, что Шадрина Н.А., Шадрин А.Г. обменяли принадлежащую им на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** квартиру № по <адрес> на *** квартиру № по <адрес>. Следовательно, истец является собственником спорной квартиры.

Согласно справке ЖЭУ в спорной квартире зарегистрированы: истец, муж Шадрин А.Г., дочь Золотарева С.А., внучка Золотарева У.С. и ответчик с *** (л.д.7).

Шадрина Я.А. фактически проживает в <адрес> с *** г. по настоящее время, по месту жительства и месту пребывания по указанному адресу не зарегистрирована, так как правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, что подтверждается справкой *** (л.д.14).

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает с *** г., вступила в брак в *** г., выехала к мужу в д. ***, где в настоящее время проживает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, следовательно, ответчик членом семьи собственника не является.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, временном либо вынужденном характере проживания ответчика в другом месте при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шадриной Н.А. к Шадриной Я.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шадрину Я.А. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шадриной Я.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Решение в мотивированном виде изготовлено 25 апреля 2014 г.

Председательствующий: