Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2468/2023 ~ М-2336/2023 от 12.09.2023

       Дело №2-2468/2023

73RS0013-01-2023-003150-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года              г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., адвоката Баринова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдыревой В. В. к Волкову М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Голдырева В.В. обратилась с иском в суд к ответчику Волкову М.Ю. в обосновании заявленных требований указала, что она, ее супруг и несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2019 году в указанное жилое помещение вселен ответчик, который был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, его имущества в квартире не имеется, ответчик не несет бремя содержания имущества. С октября 2022 года ответчик объявлен в федеральный розыск, как лицо пропавшее без вести.

Ответчик не является членом ее семьи и был вселен в жилое помещение по просьбе супруга, так как он его сводный брат. В настоящее время она планирует улучшить жилищные условия семьи и продать квартиру, однако наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует указанному.

С учетом уточнения исковых требований просит выселить Волкова М.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> и признать его утратившим право пользования данным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Г*, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голдырева В.В., Г*

В судебном заседании истец Голдырева В.В. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была приобретена ими с использованием средств материнского капитала, однако они в ней фактически не проживали. Поскольку квартира пустовала, свекровь попросила туда вселить ее сына Волкова М.Ю. Волков М.Ю. членом их семьи не являлся, с ними совместно не проживал. Потом он ушел в неизвестном направлении, в настоящее время он объявлен в розыск.

Ответчик Волков М.Ю. извещался судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Адвокат Баринов Д.А., привлеченный судом в качестве представителя Волкова М.Ю., в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо Голдырев В.А. уточненные исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Голдыревой В.В., Г*, Голдыреву В.В., Г* в равных долях по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.54-56).

Согласно выписке из имеющихся учета ОРУГ от 08.09.2022, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Волков М.Ю. с 11.07.2019 и временно на период с 04.07.2023 по 03.02.2024 Даммер И.А. (л.д.49)

Как установлено в судебном заседании, Волков М.Ю. с 25.10.2022 находится в федеральном розыске по заявлению Голдыревой В.В. (л.д.40).

Таким образом, судом установлено, что Волков М.Ю. ушел из квартиры в октябре 2022 года, с указанного времени в ней не проживает, его местонахождение не известно.

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, просит выселить Волкова М.Ю. из жилого помещения, поскольку его регистрация в нем препятствует осуществлению прав собственника по продаже указанного имущества.

Судом установлено, что Волков М.Ю. членом семьи Голдыревой В.В. никогда не являлся. Вселен в жилое помещение для временного проживания. В настоящее время не проживает в нем, но в жилом помещении остались его вещи.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Волковым М.Ю.    права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Надлежит признать Волкова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Волкова М.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Голдыревой В. В. к Волкову М. Ю. удовлетворить.

Признать Волкова М. Ю., (ДАТА) г.р., (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Волкова М. Ю., (ДАТА) г.р., <данные изъяты>) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Волкова М. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –25 октября 2023 года.

Председательствующий судья                                                          А.В.Берхеева