Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2016 (2-7244/2015;) ~ М-4669/2015 от 11.08.2015

копия

дело № 2-978/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре А7,

с участием представителя истца ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» - Пестриковой А.В., действующей на основании доверенности от 13.01.2016 года,

ответчика Чипышевой Т.Г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Чипышевой Т.Г, Чипышеву Ю.В, Автушко М.А, Тришкиной А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» обратилось в суд с иском к Чипышевой Т.Г., Чипышеву Ю.В., Автушко М.А., Тришкиной А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере (с учетом уточненных требований) 247904 рубля 10 копеек, пени 37 117 рублей 92 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 279 рублей. Требования мотивированы тем, что 01 января 2007 года между истцом и жильцами, проживающими по адресу: Х, заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учете в Х, расположенной в указанном доме, состоят наниматель по договору социального найма Чипышева Т.Г., ее сын – Чипишев Ю.В., дочь нанимателя – Автушко М.А., внучка нанимателя – Тришкина А.С. В соответствии с указанным договором истец поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2012 года по апрель 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчикам начислена пеня.

В судебном заседании представитель истца Пестрикова А.В уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчик Чипышева Т.Г. исковые требования не признала, суду пояснив, что в связи с нахождением на пенсии и имея инвалидность, не имеет возможность производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, другие ответчики отказываются ей оказывать помощь, размер задолженности не оспаривала.

Ответчики Чипышев Ю.В., Автушко М.А., Тришкина А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу прямого указания ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Ответчики, извещенные о судебном разбирательстве заблаговременно, не были лишены возможности реализовать свои процессуальные права, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили, соответственно недобросовестно осуществляли свои процессуальные права.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 67, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ и п.п. 10, 11, 19, 21 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. наниматель жилого помещения по договору социального найма либо его собственник и члены их семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Вместе с тем, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем с января 2012 года по апрель 2015 года (включительно) образовалась задолженность в размере 247 904 рубля 10 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность не погашается, ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» просит взыскать в солидарном порядке с Чипышевой Т.Г., Чипышева Ю.В., Автушко М.А., Тришкиной А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 247 904 рубля 10 копеек, пени 37 117 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 279 рублей.

Согласно ч. 2 п. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Квартира У по адресу: Х предоставлена ответчику Чипышевой Т.Г. по договору социального найма, что подтверждается договором от 21.03.2001 г.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31, ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником или нанимателем в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника либо нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что на регистрационном учете в указанной квартире, кроме нанимателя по договору социального найма Чипышевой Т.Г. состоят: ее сын – Чипышев Ю.В., дочь нанимателя – Автушко М.А., внучка нанимателя – Тришкина А.С., которые в силу вышеуказанных норм несут солидарную с Чипышевой Т.Г. ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Иного расчета, доказательств внесения платежей, а также ходатайств о снижении размера пени и наличия уважительности причин невнесения платежей в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 279 рублей, что подтверждается платежными поручениями У от 30.07.2015 года, которая с учетом размера удовлетворяемых исковых требований подлежит взысканию в полном объеме с ответчиков Чипышевой Т.Г., Чипышева Ю.В., Автушко М.А., Тришкиной А.С.в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» к Чипышевой Т.Г, Чипышеву Ю.В, Автушко М.А, Тришкиной А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Чипышевой Т.Г, Чипышеву Ю.В, Автушко М.А, Тришкиной А.С. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 247 904 рубля 10 копеек, пени в сумме 37 117 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 279 рублей, а всего – 291301 (двести девяносто одна тысяча триста один) рубль 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Судья А.В. Черных