Решение по делу № 2-4276/2016 ~ М-2767/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-4276/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016г.                                                                                        г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.,

с участием представителя истца Бадретдиновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Багаутдинова Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дом» обратилось в суд с иском к Багаутдиновой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что < дата >. общим собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: ..., была выбрана управляющая компания ООО «УК «Дом». Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик в течение длительного времени не выполняет полностью обязанности по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком < дата >. По состоянию на < дата >. образовалась задолженность в размере ...., в том числе: долг в размере ...., пени в размере .... Предупреждения истца об оплате услуг, ответчиком оставлены без удовлетворения. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг в размере ...., пени в размере ...., расходы по оплате госпошлины в размере ...., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

Представитель истца Бадретдинова О.Г. (по доверенности от < дата >.) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Багаутдинова Р.Р. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по известному суду адресу места жительства, не вручены адресату в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес Багаутдиновой Р.Р. следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенной о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Багаутдинова Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается справкой о регистрации ..., выданной МУП ЕРКЦ отделение «Новиковское» < дата >., а также копией лицевого счета от < дата >.

В данном жилом помещении, согласно справки о регистрации ..., выданной МУП ЕРКЦ отделение «Новиковское» < дата >. зарегистрированы: Багаутдинова Р.Р., Багаутдинов И.Ю., Багаутдинов Р.И.

Поскольку обязательства по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг исполнялись ответчиком частично, по состоянию на < дата >. образовалась задолженность в размере ...., в том числе: долг в размере ...., пени в размере ...., что подтверждается а также историей начислений по лицевому счету ответчика.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме ...., пени в размере ...., то суд приходит к выводу, что требования - ООО «УК «Дом» к Багаутдиновой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - подлежат удовлетворению.

          В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, в разумном размере - ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ....

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Багаутдинова Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Багаутдинова Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере ...., пени в размере ...., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   Т.М. Турьянова