Решение по делу № 2-1356/2014 ~ М-1340/2014 от 09.09.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,

при секретаре Цуленковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Эпову Г.М., Эпову А.Г., Эповой В.Т. о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Эпову Г.М., Эпову А.Г., Эповой В.Т. о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Свирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на Эпова Г.М.. Согласно поквартирной карточки ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Эпов Г.М., Эпов А.Г.. Эпова В.Т.. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а также же членов его семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО Управляющая компания «ЖКС» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На ДД.ММ.ГГГГ года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп, сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ г. размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «город Свирск» рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности и в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, также было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 67. 155 ЖК РФ ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Эпова Г.М., Эпова А.Г., Эповой В.Т., проживающих по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. в пользу ООО УК «ЖКС» в солидарном порядке.

Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» Лукьяненкова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном суду, указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В случае неявки ответчика согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Эпов Г.М., Эпов А.Г., Эпова В.Т. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца Лукьяненковой С.В., выраженного в письменной заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Эпова Г.М., Эпова А.Г., Эповой В.Т., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № 10, выданного Исполнительным комитетом Свирского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, является Эпов Георгий М. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: жена Эпова В.Т., дочь Эпова Н.Г., сын Эпов М.Г., сын Эпов А.Г..В данной квартире согласно сведениям поквартирной карточки зарегистрированы: Эпов Г.М. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Эпов А.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Эпова В.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ

Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Эпов Г.М., Эпов А.Г., Эпова В.Т. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют.

Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>., что подтверждает цену заявленного иска.

Представленным суду предупреждением, полученным Эповым Г.М., подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчик был предупрежден о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.

Из договора об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» и муниципальное унитарное предприятие « Содействие плюс » заключили договор о том, что МУП « Содействие плюс » оказывает услуги по заданию ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет, проводить разъяснительную, претензионную работу с потребителями, взыскивать задолженность, пени, судебные расходы с потребителей в судебном порядке при наличии задолженности свыше 3 месяцев, осуществлять контроль исполнения судебных решений.

Уставом ООО УК «ЖКС» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.

Справкой МУП «Содействие плюс» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории г.Свирска.

Судом установлено, что ответчики Эпов Г.М., Эпов А.Г., Эпова В.Т., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Ответчиками Эповым Г.М., Эповым А.Г., Эповой В.Т., возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Эпову Г.М., Эпову А.Г., Эповой В.Т. о взыскании подтвержденной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в полном объеме.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков Эпова Г.М., Эпова А.Г., Эповой В.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты> коп.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░