Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2010 (2-4140/2009;) ~ М-4050/2009 от 18.12.2009

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. Дата обезличена года.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

            Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи FIO6,

при секретаре судебного заседания FIO0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к FIO1, ООО КБ «Старый Кремль» о снятии ареста с имущества( исключении из описи),

У С Т А Н О В И Л:

FIO2 обратилась с вышеуказанным иском. Просила снять арест с 2/4 долей в праве общей долевой собственности на двухэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., пос. ЗМК, ..., наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов СЗАО УФССП по ... FIO3 о наложении ареста на имущество должника от Дата обезличена года( с учетом уточнения адреса), обязании приставов оповестить об этом регистрирующие органы и иных лиц и организации, в которые была направлена информация об аресте.

В обоснование указала, что после расторжения брака с FIO1 раздел совместно нажитого имущества был произведен на условиях мирового соглашения, утвержденного определением мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района от Дата обезличена года, в соответствии с которым 2/4 доли на спорное строение перешли в ее собственность. В ноябре 2008 года ей стало известно о наложении ареста на это имущество, произведенного судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов СЗАО УФССП по ... FIO4. В связи с наложением ареста ей было отказано в государственной регистрации права собственности. Стороной исполнительного производства она не является, и наложение ареста ущемляет ее права.

Определением суда от Дата обезличена года производство по делу в части требований об обязании приставов оповестить регистрирующие органы и иных лиц и организации, в которые была направлена информация об аресте, об его сложении, прекращено.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал по изложенным основаниям. Указал, что определение мирового судьи об утверждении мирового соглашения, вступило в законную силу и носит определяющий характер при разрешении вопроса относительно прав на спорный объект. На тот момент какие-либо обременения, в том числе, арест зарегистрированы в ЕГРП не были.

Представитель ООО КБ «Старый Кремль» просил в иске отказать. В обоснование возражений указал, что на момент заключения мирового соглашения постановлением судебного пристава-исполнителя Щелковского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по ... был наложен арест на спорное строение.

FIO1, судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов СЗАО УФССП по ... FIO3, FIO4, представитель отдела в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

По данным ЕГРП 2/4 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., пос. ЗМК, ..., принадлежат FIO1 на основании договора купли продажи доли от Дата обезличена года. Указанное имущество было приобретено сторонами в браке и на него, в соответствии со ст. ст. 33, 34 СК РФ, распространялся режим совместной собственности супругов. В соответствии со ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Определением и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску FIO5 к FIO1 о разделе общего имущества супругов, вступившим в законную силу Дата обезличена года, было утверждено мировое соглашение, по которому FIO1 передает FIO5 2/4 доли в праве собственности на спорное строение. Последняя выплачивает денежную компенсацию. Согласно расписки, денежная компенсация FIO1 получена. С учетом изложенного, последний утратил право на 2/4 доли в спорном строении.

FIO2(FIO1) М.Ю. было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что Дата обезличена года на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по СЗАО УФССП по ... FIO3 о наложении ареста на имущество должника от Дата обезличена г., зарегистрирован арест.

Усматривается, что указанное ограничение зарегистрировано после раздела имущества супругов.

Представитель ООО КБ «Старый Кремль» ссылается, что раздел был произведен в период действия ареста.

Согласно материалов дела, Дата обезличена г. было возбуждено исполнительное производство Номер обезличен. Определением судебного пристава-исполнителя от Дата обезличена года в рамках указанного исполнительного производства был наложен арест на 2/4 доли в праве на спорное строение. Дата обезличенаг. постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство окончено в связи с невозможностью исполнения. Указанное постановление не отменялось. По сообщению начальника отдела судебных приставов по Щелковскому муниципальному району указанное исполнительное производство уничтожено.

            В ЕГРП зарегистрировано только одно ограничение от Дата обезличена года. Арест, наложенный приставом постановлением от Дата обезличена года, не регистрировался.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом положений ст.ст.1,16 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» арест недвижимого имущества подлежал обязательной государственной регистрации в ЕГРП на основании документов, представленных судебным приставом-исполнителем.

Учитывая, что арест, на который ссылается представитель ООО КБ «Старый Кремль», зарегистрирован в ЕГРП не был, его доводы, что раздел имущества был произведен в период действия ареста, безосновательны.

Принимая во внимание, что в силу определения и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района от Дата обезличена года, спорные доли принадлежат истице, которая имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении своих прав, с учетом положений ст.442 ГПК РФ, суд находит ее требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск FIO2 удовлетворить.

Снять арест с 2/4 долей в праве общей долевой собственности на двухэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., пос. ЗМК, ..., наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов СЗАО УФССП по ... FIO3 о наложении ареста на имущество должника от Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                 FIO6.