Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2013 ~ М-566/2013 от 17.04.2013

Дело №2-782/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилой дом», МУП «Энергетик», МУП «УК Жилой дом», ООО «ЭкоРегионАльянс» ООО «Эра» к Деминой ***, Демину ***, Рябовой ***, Егоровой ***, Рябову *** о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.

Установил:

Истцы указывают, что ответчики Демина *** Демин *** Рябова ***., Егорова *** Рябов *** несовершеннолетний *** зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги, Демина *** зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ***., Демин ***. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с +++., Рябова ***. зарегистрирована с +++., несовершеннолетний *** зарегистрирован с
+++., Егорова Н.В. зарегистрирована с +++., Рябов ***. зарегистрирован с +++. Ответчики проживают по месту регистрации на основании договора найма на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно- коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия
Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая Компания
«Жилой дом», ООО «ЭРА». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведет работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

Истцы просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги и гос пошлину в пользу ОАО «Жилсервис-Посад».

Представитель ОАО «Жилсервис-Посад» ***., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики о дне слушания дела извещены, в суд не явились, возражений по делу не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307).

Судом установлено, что Демина *** Демин *** Рябова *** Егорова ***., Рябов ***., несовершеннолетний ***. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги, Демина ***. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с +++., Демин *** зарегистрирован по вышеуказанному адресу с +++., Рябова ***. зарегистрирована с +++., несовершеннолетний ***. зарегистрирован с
+++., Егорова *** зарегистрирована с +++., Рябов ***. зарегистрирован с +++. Ответчики проживают по месту регистрации на основании договора найма на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно- коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия
Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая Компания
«Жилой дом», ООО «ЭРА». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведет работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

Из представленных сведений по лицевому счету усматривается, что размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за указанное жилое помещение у ответчиков составляет сумме <данные изъяты>. Не доверять представленным документам у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199; ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Деминой ***, Демина ***, Рябовой ***, Егоровой ***, Рябова ***в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты>, а также взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в равных долях, т.е. по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 05.06.2013года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев