Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2013 ~ М-87/2013 от 01.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Гамаюновой Н.А.,

при секретаре Чаплыгиной Л.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Загороднего В. В., Загородней В. И. к Муниципальному образованию «Викторовский сельсовет» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,

Установил:

Загородний В.В. и Загородняя В.И. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Викторовский сельсовет» <адрес> о признании за ними, права общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> каждому на жилой дом <данные изъяты> общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются, на то, что данный жилой дом для проживания с семьей был выделен Загороднему В. А.. На момент выделения жилого помещения, членами его семьи являлись <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Загородний В.А. умер, а члены его семьи остались проживать в данном доме, используя его по назначению, неся бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ умерла Загородняя И.В. По мнению Загороднего В.В. и Загородней В.И. в настоящее время, они являются единственными лицами, которые имеют право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Жилое помещение, в котором они зарегистрированы и проживают, в ДД.ММ.ГГГГ году из СПК <адрес> в муниципальную собственность МО «Гордеевский сельсовет» <адрес>.

В судебном заседании истец Загородний В.В., также представляющий по доверенности интересы истца Загородней В.И., исковые требования поддержал. Просит признать за ним и Загородней В.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> каждому на жилой дом <данные изъяты> общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика: МО «Викторовский сельсовет» <адрес> - Шинакова Е.В. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление, представитель Управления Росреестра по <адрес> Жердева И.В. указала: не возражаем против удовлетворения заявленных требований. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, учитывая письменное мнение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Собранными по делу доказательствами установлено, что жилой дом №, расположенный в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., сведений о правообладателях объекта не имеется.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ9 года, выданной Гордеевским сельсоветом <адрес>, жилой дом №, в котором проживает Загородняя В.И., состоит на балансе Администрации Гордеевского сельсовета <адрес>.

Справкой за №, выданной Администрацией Викторовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилой дом № в с. <адрес> соответствует градостроительным нормам, противопожарным нормам безопасности и не представляет угрозу жизни и здоровья окружающих лиц.

Загородний В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает копия свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Загородняя И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Загородний В.В. и Загородняя В.И., являются <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается копиями паспортов на имя Загороднего В.В., Загородней В.И., справками из Викторовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справками из Гордеевского сельсовета <адрес> №, 395 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Решением собрания депутатов Гордеевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии на баланс МО «Гордеевский сельсовет» объектов социальной сферы и жилых домов, находящихся на балансе СПК <адрес>, с приложением, Актом приемки-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность МО «Гордеевский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд, в количестве <данные изъяты> домов, находящихся в собственности СПК <адрес>, переданы в муниципальную собственность МО «Гордеевский сельсовет».

Собранием депутатов Викторовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации Администрации Викторовского сельсовета <адрес> и Администрации Гордеевского сельсовета <адрес>», было принято решение реорганизовать Администрацию Викторовского сельсовета <адрес> путем присоединения к ней Администрации Гордеевского сельсовета <адрес>. Вновь образованной Администрации Викторовского сельсовета были переданы права и обязанности, включая все обязательства реорганизуемых администраций Викторовского и Гордеевского сельсоветов <адрес>.

В соответствии со ст. 1 ч. 1 п. 10 п.п. «е» Закона Курской области № 26-ЗКО от 26 апреля 2010 года «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>» преобразованы путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, граничащие между собой: муниципальное образование Гордеевский сельсовет <адрес> и муниципальное образование Викторовский сельсовет <адрес> в муниципальное образование Викторовский сельсовет <адрес>.

Таким образом, занимаемый истцами жилой дом № в <адрес>, будучи принятым, на баланс реорганизованной Администрацией МО «Гордеевский сельсовет» <адрес>, в настоящее время состоит на балансе Администрации Викторовского сельсовета <адрес> и находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Загородний В.В. и Загородняя В.И., имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Загородним В. В., Загородней В. И., право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> каждому на жилой дом <данные изъяты> общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.