Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-460/2020 ~ М-111/2020 от 21.01.2020

УИД 66RS0024-01-2020-000129-55

Гражданское дело № 2-460/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2020 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области составе:

председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Коноплине П.А.,

с участием представителей истца Администрация города Екатеринбурга- Диановой Е.С., Братанчук Д.В., ответчика Бурцева В.А., представителя ответчика Якушева В.Г., представителя третьего лица ООО Юридическая фирма «Статус» - Бурцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (земельный комитет) к Бурцеву Владимиру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Екатеринбурга (земельный комитет) обратилась в суд с иском к Бурцеву Владимиру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком кадастровым номером №, площадью 178 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> за период с июня 2016 по ноябрь 2019 в размере 1 320 856,42 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2019 по 29 ноября 2019 в размере 17 824,07 рублей.

В обоснование иска указывает, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 178 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, расположено нежилое здание (магазин) с кадастровым номером №, площадью 349,0 кв.м. Государственная собственность на вышеуказанный земельный участок не разграничена, разрешённое использование- для строительства пристроя к жилому дому, дата постройки на кадастровый учет – 26.12.2002. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанное здание зарегистрировано право собственности за Бурцевым Владимиром Александровичем (регистрационная запись от 15.05.2013 №).

Расчеты платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № для Бурцева А.В. производиться с 01 июня 2016, назначение - объект торговли.

Договор аренды на вышеуказанный земельный участок Бурцевым А.В. не заключался, плата за фактическое пользование земельным участком не вносилось.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательное обогащение.

Общая сумма начисленной платы для Бурцева А.В. за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком за период с июня 2016 года по ноябрь 2019 года составляет 1 320 856,42 рублей.

Поскольку ответчик оплату за указанный период не производил, возникла задолженность по оплате за пользование земельным участком в размере 1 320 856,42 рублей и возникла обязанность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2019 года по 29 ноября 2019 года в размере 17 824,07 рублей.

В письменном виде ответчиком Бурцевым В.А. заявлено ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд Свердловской области.

Представители истца Администрация города Екатеринбурга - Дианова Е.С., Братанчук Д.В., в судебном заседании оставили разрешение указанного ходатайства на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами.

Основным критерием разграничения предметов является экономический либо неэкономический предмет спора. Субъектный состав спора является важным, но в настоящее время не основополагающим критерием разграничения подведомственности судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Понятие экономического спора связано с категорией предпринимательской деятельностью, определение которого дано в ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Экономический характер отражает содержание спорного правоотношения и характеризует взаимоотношения сторон, спор которых возник из предпринимательской и (или) иной экономической деятельности.

Экономический характер спора является общим критерием применительно к подведомственности дел, возникающих из гражданских, так и из публичных правоотношений.

Предметом настоящего спора является взыскание денежных средств за использование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 178 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> без уплаты арендных платежей, указанный земельный участок используется в предпринимательских целях, что истцом и ответчиком не оспаривается, соответственно суд приходит к выводу о том, что настоящий иск подлежит разрешению в порядке арбитражного производства, как имеющий экономический характер.

Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРИП ответчик обладает статусом индивидуального предпринимателя с 13.02.2004 и действует с целью предпринимательской деятельности.

В силу ч. 2.1. ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При указанных обстоятельствах, в связи с невозможностью рассмотрения настоящего гражданского дела судом общей юрисдикции, суд направляет данное дело в Арбитражный суд Свердловской области, поскольку суду заявлен спор к субъекту предпринимательской деятельности, при отсутствии доказательств обратного, также используемого земельного участка в связи с осуществлением предпринимательской деятельностью.

Учитывая, вышеизложенное и руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску Администрации города Екатеринбурга (земельный комитет) к Бурцеву Владимиру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов в Арбитражный суд Свердловской области.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в пятнадцатидневный срок с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                подпись             М.С. Литовкина

Копия верна