Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-6399/2022 от 01.07.2022

УИД: 77RS0022-02-2022-004565-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Москва

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Борискине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5392/19 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Гольяново» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, ... в котором просит взыскать с них солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры и зарегистрированы по адресу: г. Москва, Уссурийская, д. 5, корп. 1. кв. 393, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 у них образовалась задолженность в размере сумма Для взыскания указанной задолженности истец обратился к мировому судье, которым был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате, однако 18.08.2021 по заявлению ответчика Гроздова А.Е. данный судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения ГБУ адрес Гольяново» с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики фио, фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, исковые требования заявлены о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года.

Материалами дела подтверждается, что мировым судьей судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы в соответствии с определением от 18.08.2021 года отменен судебный приказ от 22.07.2021 года.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 03.02.2022 года (дата оформления выписки из домовой книги и ЕЖД), в квартире по адресу адрес, значатся зарегистрированными по месту жительства: фио с 09.07.1986 г., фио с 22.05.1996 г., фио с 06.09.1991 г., фио с 04.08.1989 г., а также несовершеннолетние фио, 2012 г.р., фио, 2015 г.р., фио, 2018 г.р.

Согласно единого жилищного документа на квартиру по адресу адрес следует, что указанное жилое помещение является отдельной трехкомнатной квартирой, предоставленной по ордеру от 10.12.1970 года и относится к виду заселения – социальный наем.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу адрес, следует, что за спорный период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года имеется задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны наряду с нанимателем принимать участие в оплате жилого помещения, законом на ответчиков возложена обязанность по содержанию предоставленного им в наем жилого помещения, данное требование закона ответчиками нарушено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года в размере сумма Доказательств иного размера задолженности за указанный период ответчиками не представлено, доказательств того, что в данном жилом помещении между нанимателями достигнуто какое-либо соглашение об порядке уплаты коммунальных платежей, либо порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в судебном порядке и отличается от внесения указанной платы в солидарном порядке ответчиками не представлено, обстоятельств для отказа в удовлетворения исковых требований судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ... в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Кочетыгова Ю.В.