Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2014 (2-3837/2013;) ~ М-3712/2013 от 26.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

с участием прокурора Струковой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Шахтариной Е.В., Шахтарину В.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось к Шахтариной Е.В. и Шахтарину В.А. с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, а также взыскании 4000 рублей расходов на оплату государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что решением Минусинского городского суда от 17 августа 2009 года обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую на праве собственности ответчикам квартиру, расположенную по адресу <адрес>; проведенные в рамках исполнительного производства торги по реализации вышеуказанных жилого помещения были признаны несостоявшимися, ОАО «Сбербанк России» приняло заложенное имущество в счет погашения задолженности; 25 октября 2013 года зарегистрировано право собственности ОАО «Сбербанк России» на жилое помещение, расположенные по адресу <адрес>; ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении и отказываются добровольно его освободить.

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» Клуев М.М. (доверенность л.д. 14) заявленные требования поддержал и пояснил о том, что решением Минусинского городского суда от 17 августа 2009 года в пользу ОАО «Сбербанк России» с Шахтариной Е.В., Шахтарина В.А. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую на праве собственности ответчикам квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В рамках исполнительного производства по результатам несостоявшихся торгов по реализации квартиры по адресу <адрес> банк принял спорную квартиру в счет погашения задолженности Шахтариной Е.В. и Шахтарина В.А. После регистрации за ОАО «Сбербанк России» права собственности на спорное жилое помещение, бывшие собственники квартиры Шахтарина Е.В. и Шахтарин В.А. ее не освобождают, отказываются добровольно выселиться.

Ответчики Шахтарина Е.В., Шахтарин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 17 февраля 2014 года в Минусинский городской суд поступили заявления Шахтарина В.В. и Шахтариной Е.В. о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 39-40).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о законности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 25 октября 2013 года (л.д. 70, согласно которому Открытое акционерное общество «Сбербанк России» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю от 17 октября 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям на имя Шахтарина В.А. и Шахтариной Е.В. заместитель управляющего Минусинского отделения Главного отделения по Красноярскому краю ОАО «Сбербанк России» потребовала у ответчиков в течение пяти календарных дней с момента получения уведомления освободить жилой объект недвижимости по адресу <адрес> (л.д. 8-9).

В соответствии с актами, составленными комиссией работников ОАО «Сбербанк России» 21 ноября 2013 года (л.д. 10), 18 ноября 2013 года (л.д. 13), при выезде по адресу <адрес> дверь никто не открыл, со слов соседей Шахтирина Е.В. и Шахтарин В.А. проживают в указанной квартире.

Согласно акту, составленному комиссией работников ОАО «Сбербанк России» 04 декабря 2013 года, Шахтарина Е.В. отказалась от подписи о получении уведомления ОАО «Сбербанк России» об освобождении жилого помещения, сообщила об отказе освободить квартиру по причине отсутствия иного жилого помещения (л.д. 11).

Из адресных справок отдела УФМС России по Красноярскому краю в Минусинском районе от 10 января 2014 г. установлено, что Шахтарин В.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Шахтарина Е.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Совокупный анализ юридических фактов и материалов дела свидетельствуют о том, что ответчики Шахтарина Е.В. и Шахтарин В.А. собственниками спорного жилого помещения не являются, сведений о заключении между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.По судебному решению ответчики утратили права владения и пользования занимаемым ими жилого помещения. Истец желает распоряжаться спорными объектами недвижимости самостоятельно, а ответчики добровольно выселиться не желают, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и законно, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ предусмотрено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается организациями в размере 4 000 рублей.

Представленным в материалы дела платежным поручением № от 20.12.2013 г. (л.д. 6) подтверждается оплата истцом государственной пошлины по иску о выселении Шахтариной Е.В. в сумме 4000 рублей.

Таким образом, с ответчиков Шахтариной Е.В. и Шахтарина В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Шахтарина В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Шахтарину Е.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» с Шахтарина В.А. и Шахтариной Е.В. по 2000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий