Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2017 (2-13760/2016;) ~ М-12893/2016 от 28.11.2016

№ 2-1028\2017

                                                       РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области

    в составе председательствующего судьи:     Кузьминой А.В.

    при секретаре                                   Новиковой И.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Мещеряковой М.В., Егорова С.В. к АО     «наименование1» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

              Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании права     собственности по ? доли на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС площадью 75,2 кв.м.

             Из искового заявления усматривается, что на основании договора     инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчики принимают в     полном объеме права (требования) в части квартиры в долевом строительстве     многоквартирного жилого дома. Истцами в полном объеме исполнено     обязательство по оплате квартиры, что подтверждается платежным поручением     № от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.,     платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком,     обязательство передать участнику долевого строительства по акту приема-    передачи квартиру в срок с момента получения разрешения на ввод в     эксплуатацию не исполнено.

        В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый     адрес: АДРЕС. Квартире присвоен №. Квартира     фактически передана истцу в пользование, он несет бремя расходов, однако     истец не может оформить право собственности на квартиру, поскольку     ответчиком не представлены в регистрирующий орган необходимые     документы.

              Истцы в судебное заседание не явились, извещены, имеется заявление о     рассмотрении дела в отсутствие.

              Ответчик - в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

              Представитель третьего лица - Управления Росреестра ..... в     судебное     заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения     извещены, имеется     заявление о рассмотрении в отсутствие.

        3-е лицо – временный управляющий АО «наименование1» Белокопыт А.В. в     судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен.

        В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в     отсутствие не явившихся лиц.

             Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые     требования подлежат удовлетворению.

              Судом установлено, что на основании договора инвестирования     № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчики принимают в полном объеме права     (требования) в части квартиры в долевом строительстве многоквартирного     жилого дома(л.д.6-11). Истцами в полном объеме исполнено обязательство по     оплате     квартиры, что подтверждается платежным поручением № от     ДД.ММ.ГГГГ.,     платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., платежным     поручением     № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком, обязательство     передать участнику     долевого строительства по акту приема-передачи     квартиру в срок с момента     получения разрешения на ввод в эксплуатацию не     исполнено.

        В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый     адрес: АДРЕС. Квартире присвоен №. Квартира     фактически передана истцу в пользование, он несет бремя расходов.

        Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется,     в том числе, и путем признания права.

            В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь,     изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных     правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено     ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с     привлечением иных лиц.

        При этом спорное жилое помещение прошло государственный технический     учет, что подтверждается представленным кадастровым паспортом. Согласно     уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации,     кадастра и картографии ..... в ЕГРП на недвижимое     имущество и сделок с ним сведения, права на спорный объект недвижимого     имущества зарегистрированы.

    Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим     образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,     иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в     соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения     обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за     исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом,     другими законами или иными правовыми актами.

        Согласно ч.1 ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и     другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее     государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов, суду     не представлено

            При указанных обстоятельствах, имеются предусмотренные законом     основания для удовлетворения требований истцов о признании права     собственности.

        В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Егорова С.В. подлежит     взысканию госпошлина 2 569руб.

        В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит     взысканию госпошлина, от уплаты которой освобождены истцы при подаче     иска – 13 200руб.

        Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Мещеряковой М.В., Егорова     С.В. к АО «наименование1» о признании права собственности на     жилое     помещение - удовлетворить.

        Признать право собственности в равных долях по ? доли каждый за     Мещеряковой М.В. и Егоровым С.В. на     квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 75,2 кв.м.

        Взыскать с АО «наименование1» в пользу Егорова С.В. в счет     возмещения расходов по уплате госпошлины 2 569 (две тысячи пятьсот     шестьдесят девять) рублей.

        Взыскать с АО «наименование1» в доход бюджета Одинцовского     муниципального района Московской области госпошлину 13 200 (тринадцать     тысяч двести) рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в     Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня     изготовления решения в окончательной форме.

        Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ